1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 395 000 $

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1 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 395 000 $

1882 Ch. St-Clare, Mont-Royal, H3R 2P4

Info-Maison Bardagi.com/2630 Spacieuse propriété située dans le réputé secteur ouest de VMR face au parc Dakin, à deux pas l'École St-Clément. Cette demeure vous charmera par ses pièces à vivre très lumineuses et aux proportions généreuses. Vous apprécierez son grand jardin paysagé avec terrasse et piscine. 5 stationnements. À voir!

  • Superficie du terrain : 8 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1948
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 44' Irrégulières

1948

2 970 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prenez note que présentement la propriété offre 3+2 chambres à coucher, mais la suite principale pourrait facilement être re-divisée en 3 chambres pour offrir 5+2 chambres.

Prenez note que le garage a été converti en salle familiale avec rangement, mais pourrait facilement être reconverti en garage simple.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Salon avec foyer au bois et mobilier encastré ouvert sur la salle à manger. Espace de vie ouvert avec accès terrasse et jardin regroupant la cuisine, le coin repas et la salle familiale avec foyer au bois. La spacieuse cuisine offre des comptoirs de granit, un évier double sous plan, un îlot central et un garde-manger. Salle familiale et rangement (ancien garage). Salle d'eau. Plafonds: 8'4''.

Deuxième étage: Très grande suite principale (anciennement 3 chambres à coucher) offrant un coin détente, un spacieux walk-in et une superbe salle de bains attenante avec des comptoirs de granit, deux éviers, une coiffeuse, un bain encastré et une grande douche séparée. Nous trouvons deux autres chambres et une salle de bains familiale avec douche pluie vitrée. Plafonds: 8'.

Sous-sol: Salle familiale. Deux chambres à coucher avec garde-robe. Salle de bains avec espace de lavage. Atelier. Pièce de rangement. Plafonds: 7'3''.

Grand jardin avec terrasse en pavé et piscine.
5 stationnements extérieurs.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais d'hydro sont estimés. Il existe une taxe d'eau à VMR.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 44' Irrégulières

1948

2 970 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70' X 120'

8 480 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 5

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 12'11" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 12'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13'5" irr. Céramique Comptoir granit, garde-manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'3" X 7'7" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'7" Bois Foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'9" Céramique Ancien garage
Rangement 1er niveau/RDC 11'10" X 6' Béton Ancien garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 12'9" irr. Céramique Douche séparée, bain, 2 éviers
Chambre 2e niveau 14'3" X 13' Tapis Présentement ouvert sur CCP
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'6" Bois Présentement Walk-in CCP
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'1" Céramique Douche pluie vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 12'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'6" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11'6" irr. Bois Walk-in (8'x5' irr)
Salle de bains Sous-sol 1 15'6" X 7'2" irr. Céramique + espace de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Trois réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, plaque chauffante, stores, rideaux, hotte micro-ondes, luminaires, congélateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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Brokers tranquilit

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1882 Ch. St-Clare, Mont-Royal

1 395 000 $