610 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

610 000 $

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610 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

610 000 $

1825 Rue Fayolle, Verdun , H4H 2S8

Charmant cottage détaché et lumineux, très bien situé dans le secteur de Crawford Park. Entièrement rénové, planchers de bois franc sur deux étages, 1 1/2 salles de bain, fenestration récente, sous-sol fini. Grande cour privée clôturée, nouveau garage (2012), spa. Un plaisir à visiter!

  • Superficie du terrain : 5 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1946

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

À l'arrière de la cour , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage / rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Dans le recherché secteur de Crawford Park, à proximité de l'école primaire Ste-Geneviève, des parcs (dont Reine-Élisabeth et Leroux), du fleuve et des pistes cyclables du secteur (score du cycliste 94).

Transport en commun sur Lasalle (58) vers métro de l'Église ou Champlain (112) vers métro Jolicoeur.

Charmant cottage détaché et rénové, très lumineux, 1946, rue familiale. Propriété très bien entretenue.

Grand lot de 5032 pieds carrés, cour très privée, bordée de cèdres sur 3 côtés, clôturée; grande terrasse en bois, spa Sundance 2011.

Nouveau grand garage dans la cour (2012), pour une voiture et un atelier de bonne dimension.

Fenêtres à manivelle et porte avant remplacées en 2011-12.

Superficie habitable au rôle d'évaluation : 1228 pi carrés.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grand salon, très lumineux. Possibilité d'un coin bureau si désiré.

Magnifiques planchers de chêne dans salon/salle à manger, teints et huilés.

Cuisine de bonne dimension, ouverte sur salle à manger. Comptoirs de céramique. Bon rangement.

Salle à manger attenante. Porte-patio menant à une grande terrasse en bois et à la cour.

Salle d'eau.

2È ÉTAGE

Grand palier.

Planchers de bois franc.

Chambre principale, mansardée, garde-robe « walk-in », fenestration sur deux côtés.

2 autres chambres mansardées.

Salle de bains familiale.

SOUS-SOL

Plafonds +/- 6 pi 6 po.

Grande salle familiale, poêle à bois, planchers de céramique.

Une autre pièce servant de chambre ou de bureau. Garde-robe de cèdre.

Grande salle de lavage, évier, beaucoup de rangement.

TECHNIQUE

Chauffage électrique - approx. 2060$/an
Thermopompe murale Carrier - 3 zones dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage des chambres.
Panneau électrique de 200 ampères.
Chauffe-eau 60 gallons, 2017

Poêle à bois, enregistré auprès de la ville; vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment

1946

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

À l'arrière de la cour , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage / rangement : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

55' X 91'50"

5 032 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 16'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'1" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 11'6" Céramique poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 6'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 15'6" X 7'1" Céramique avec rangement
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle Bosch, thermopompe murale multi-zone Carrier (3 unités), spa Sundance (2011), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, luminaires, tringles à rideaux là où installées.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
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PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Mon nom est PAULE L'ANGLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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1825 Rue Fayolle, Verdun

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