449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

449 000 $

18 Av. du Ruisseau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1M8

Renos: transformation abri d'auto pour salon-1988, toiture-2011, fenêtres s-sol, toile et moteur piscine-2017, thermopompe +++Hydro---, foyer propane-2018, chauffe-eau-2019. Située cul-de-sac, vue imprenable Rivière des Prairies, superbe grand salon et salle à manger. Près écoles, bus, tous les services requis se trouvent sur l'Ile. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 22 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
NICOLE THEBERGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
GUILLAUME COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1964

Aluminium , Brique

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Partie du terrain est 0-20 et 20-100 ans, nouveau certificat de localisation est commandé.

Infiltration d'eau 2017 et 2019 par fissures - fenêtres et porte du sous-sol, contrôlé facilement grâce aux protections temporaires.
4 fissures de fondation réparé par professionnel-2017 résolu le problème, une autre à faire réparer.

Installation du puits artésien-1964.

Poêle bois s-sol et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la ville de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1964

Aluminium , Brique

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22 579,45 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26'9" X 11'5" Bois Vue-Rivière+++fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 13'5" Bois Vue-Rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'1" Bois Dinette
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" Bois Vue - Rivière
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'4" Bois Porte -piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique Fermé
Chambre Sous-sol 1 13' X 9' Béton A compléter
Salle de jeux Sous-sol 1 22'9" X 9'7" Béton A completer
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4' Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 22'5" X 18'9" Béton A compléter
Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 6'11" Céramique A compléter
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'7" X 6'2" Béton A compléter
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

propane

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5 appareils ménagers, recouvrement fenêtres, luminaires, aspirateur central et access., access. piscine, congélateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
18 Av. du Ruisseau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 22.6%
  • 8.1%
  • 15.1%
  • 43.4%
  • 84.1%
  • 7.9%
  • 0.4%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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