Une touche moderne dans un secteur historique! Maison à étages isolée complètement rénovée aux tendances d'aujourd'hui. Vivre en plein coeur de Montréal avec une cour digne des banlieues. Tout a été pensé pour cette propriété. Immense fenestration, concept aire ouverte, matériaux de qualité. Même le sous-sol avec son entrée indépendante saura réjouir vos adolescents. Bienvenue au 1735 Émard!!!

Dès l'entrée, un seul mot vous viendra à l'esprit: ''ESPACE''. RDC avec aire ouverte pour le salon, la cuisine, salle à manger et 2e salon donnant sur la terrasse arrière. Pour garder un cachet plus rustique, les propriétaires ont restauré 2 poutres à la main. Poutres d'origines de la construction initiale de la maison.

Plancher chauffant pour ce qui est de la cuisine, l'îlot sera l'endroit idéal pour prendre un verre entre amis et certains curieux vous demanderont les secrets de vos recettes préférées. Le rangement est omniprésent et le garde-manger de style ''walk-in'' complète le design de cette cuisine digne des magazines.

Deux salons au RDC. Le salon principal sera réservé aux adultes tandis que le 2e salon près de la terrasse sera l'endroit idéal pour vos enfants et moins jeunes avec un coin rangement pour les nombreux jouets.

La salle d'eau complète le RDC.

À l'étage 3 chambres et 2 salles de bain. La chambre des maîtres avec la salle de bain attenante est digne des plus beaux hôtels. Plancher chauffant inclus. Un walk-in suffisamment grand pour Mme. et M.!! 2 chambres secondaires de bonnes dimensions avec de grands rangements dans les mansardes. Un endroit dont les petits raffolent. Une salle de bain complète l'étage. Bain/douche et plancher chauffant.

Le sous-sol sera parfait pour votre adolescent. Entrée indépendante à l'arrière, chambre de bonne dimension, salle familiale et salle de bain complète avec douche en céramique et plancher chauffant. Le plancher de béton rendra les amis envieux! Vivre en appartement sous la résidence des parents est un incontournable!!!

Pour ce qui est de l'extérieur une cour intime avec une belle terrasse en bois et espace BBQ. Ensoleillée toute la journée, vos moments de détente seront nombreux.

Le 1735 Émard est sans contredit une maison moderne adaptée à la réalité de la famille d'aujourd'hui. À proximité des services, écoles et du Canal Lachine, une seule visite et vous serez convaincus!!

-Planchers sont chauffants dans toutes les salles de bain sauf la salle d'eau du RDC incluant le plancher en céramique de la cuisine.

-Les propriétaires ont installé système domotique avec cellulaire pour le système de chauffage et le système d'alarme.