1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 398 000 $

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1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 398 000 $

160 Av. Appin, Mont-Royal, H3P 1V7

Élégant cottage jumelé entouré de verdure et bien situé à l'angle du parc Ernest-Décary à Ville Mont-Royal. Propriété entretenue & rénovée avec goût & qualité au fil des ans, où l'on a su préserver son cachet. Verrière, lumineux grenier aménagé, puits de lumière. Garage int. Cèdres matures. À 2 pas des parcs, écoles, tennis & transports. Bienvenue

  • Superficie du terrain : 3 735 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1938
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1938

2 008 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE 160 APPIN, UN JUMELÉ AVEC DU CARACTÈRE!

À 2 pas de tout, et à chacun son espace!

Situé dans le point le plus vert de Ville Mont-Royal.
- Parc Ernest-R- Décary
- Parc Mohawk: Tennis, jets d'eau, courts de Volleyball, Basketball, Baseball et +
- Parc Thomas S. Darling: entrainement de soccer
À distance de marche du Train (REM), Bus & Métro, ainsi que des écoles.

Rez-de-chaussée:
Façade de pierre
Porte d'entrée en bois massif
Vestibule avec garde-robe
Foyer au gaz en pierre avec manteau de chêne
Salle à manger, portes vitrées vers joli petit balcon, coin café avec soleil du matin!
Cuisine fonctionnelle et bien équipée, comptoirs de quartz, verrière 2014, accès direct au jardin privé.

À l'étage:
3 chambres à coucher avec de belles vues
Une chic et jolie salle de bains, matériaux nobles.
Un bureau, bibliothèque ou chambre, puit de lumière.

Grenier aménagé, superbe pièce très lumineuse, puits de lumière, salle de bain attenante.

Sous-sol, hauteur du plafond 7'6'':
Salle familiale, bureau et salle de bain avec grande douche portes vitrées
Espace laveuse-sécheuse, rangement et salle mécanique.

Parquets de bois franc
Sas d'entrées extérieures en pierre de St-Marc.
Le revêtement extérieur, acrylique 2019
Garage chauffé, porte de garage 2019, entrée de garage pour 3 voitures.

* La superficie habitable a été prise au rôle d''évaluation foncière.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1938

2 008 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 735,08 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 2'7" Céramique placard de l'entree
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'11" Bois foyer au gaz, manteau en chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" Bois Portes vitrées
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'4" irr. Céramique comptoir quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 6'10" Céramique Verrière
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 10'5" irr. Bois 2 Placards
Chambre 2e niveau 9'11" X 10' irr. Bois placard
Chambre 2e niveau 11'1" X 13' irr. Bois placard
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 5'9" irr. Marbre Bain
Bureau 2e niveau 12'3" X 9'4" irr. Tapis Haut plafond
Grenier aménagé 3e niveau 21' X 14'8" irr. Tapis Puits de lumière
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 6'7" Céramique bain
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 8'11" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 9'3" irr. Céramique placard
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'8" irr. Céramique Douche vitrée
Chambre mécanique Sous-sol 1 14'4" X 12' irr. Béton Coin lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les 2 lits escamotables des chambres à l'étage, le piano. Les luminaires, les rideaux et les stores. Le réfrigérateur marque Fisher and Paykel, le lave-vaisselle marque Bosch, la cuisinière marque GE, la laveuse et la sécheuse.

Le lustre de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
160 Av. Appin, Mont-Royal, H3P 1V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 12.6%
  • 2.3%
  • 14.2%
  • 57.8%
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 9.5%
  • 38.2%
  • 1.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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