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3 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

3 995 000 $

16 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3B9

Bardagi.com/2130 Immense demeure de 5780pc située dans le Haut-Outremont, près du parc du Mont-Royal, du pensionnat Saint-Nom-de-Marie, de l'UdeM & du futur REM. Cette prestigieuse propriété sur 4 niveaux possède multiples pièces à vivre, 6 cac + 3 sdb au 2e étage. Terrain de 9348pc offrant un jardin bordé de haies, garage + 4 stationnements.

  • Superficie du terrain: 9 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1898
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 77' Irrégulières

1898

5 780 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Plancher en béton poli

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Idéalement situé dans le Haut-Outremont près du parc Outremont, du parc Joyce, de l'école Saint-Germain d'Outremont, du pensionnat Saint-Nom-de-Marie, du Collège Stanislas et du CEPSUM.

Rez-de-chaussée: Vestibule et hall d'entrée avec grand escalier. Immédiatement à droite, un grand bureau avec balcon Juliette et garde-robe double pouvant également servir de chambre à coucher. À gauche, un salon avec porte coulissante double menant à la salle à manger. La cuisine offre des comptoirs de quartz, une cuisinière au gaz, un évier surdimensionné sous-plan et beaucoup de rangement dans son office / coin service. Nous arrivons à une deuxième salle à manger largement fenestrée avec un accès à la cour. La propriété possède un deuxième grand salon, offrant une grande fenestration et un foyer au gaz. Une section derrière la cuisine regroupe quelques pièces: une salle d'eau, une salle de rangement (actuellement occupé par un cellier, un réfrigérateur, ...), un vestibule donnant accès à l'allée sur le côté de la maison (où se trouve le garage), ainsi qu'une dernière pièce, servant de bureau ou de chambre, avec vue et accès au jardin. Hauteur des plafonds : 9'11".

2 étage: La suite des maîtres est composée d'une grande chambre en coin avec des fenêtres sur deux murs et accès balcon, d'un vaste garde-robe walk-in avec fenêtre et d'une salle de bains avec un bain, une douche pluie séparée et un cubicule pour la toilette. Nous retrouvons également à cet étage cinq autres chambres à coucher ainsi que deux autres salles de bains avec douche. Hauteur des plafonds : 8'11".

3e étage: Un grand espace loft au plafond mansardé. L'accès se fait par un escalier en colimaçon qui longe un haut mur fenestré. Une section a été fermée en petite pièce servant actuellement de salle d'exercice. La fenêtre qui s'y trouve est celle que nous observons tout au haut de la façade. Elle offre une très belle vue! Hauteur des plafonds: jusqu'à 9'11".

Sous-sol: Une grande pièce pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, etc. Les planchers sont en tapis et en béton poli chauffant. Nous y retrouvons un évier, un espace lavage et une pièce pouvant servir de chambre à coucher, de bureau, ou autre. Une partie du sous-sol a un plafond de moins de 6' - cette section a été aménagé en vaste pièce de rangement séparée par des cloisons et murs partiels - offrant une possibilité de rangement bien ordonné! Finalement, une section sert de vestibule arrière donnant accès à la cour. Hauteur des plafonds : 6' ou moins.

Garage: Garage simple et attaché (non intégré) - l'accès se fait de l'extérieur seulement.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais d'hydro sont estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 77' Irrégulières

1898

5 780 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Plancher en béton poli

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55' X 170'

9 348 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 3'8" Tapis Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 12'10" Tapis Hall longeant escalier
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 10'3" X 5'1" irr. Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 15'10" Bois Ou CAC
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 16' Bois Porte coulissante vers SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 16'7" Bois Adjacente au salon
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 22'8" Bois 2e salon - foyer gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 19'7" Céramique 2e SAM - accès galerie/cour
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 17'9" Céramique Comptoir quartz, cuis. gaz
Coin service / Office 1er niveau/RDC 7'9" X 6'5" Céramique Attenant à la cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 4'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'9" X 5'9" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 17'3" X 11' Céramique Ou chambre. Accès jardin.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 10'8" Bois Sortie côté garage
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 18' Bois Accès balcon
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 11'5" X 17'2" Tapis Avec fenêtre
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 10'5" Céramique Bain + douche séparée
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'10" Bois Garde-robe triple
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'3" Tapis Lit escamotable
Chambre 2e niveau 11'1" X 15'3" Bois Garde-robe triple
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'10" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'1" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'10" Céramique Douche
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 12' Céramique Grande douche
Salle familiale 3e niveau 34'4" X 17'3" Revêtement de sol pour salle d'entraînement Plafond mansardé
Coin Fitness 3e niveau 10'4" X 12'3" Revêtement de sol pour salle d'entraînement
Bureau Sous-sol 1 8'10" X 19'2" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 20'4" X 33'1" Béton Avec comptoir + évier
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 6'2" Béton Évier
Rangement Sous-sol 1 27'4" X 28'9" irr. Béton Grand espace cloisonné
Hall d'entrée Sous-sol 1 16'8" X 10'6" Béton Accès à la cour
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électroménagers (plaque cuisson au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle), fixtures s-sol, 2 téléviseurs pour le système de caméra, système de caméra, système d'alarme, aspirateur central, 2 thermopompes, ouvre porte garage, tringles, rideaux, stores. Inclus sans garantie de qualité.

Tous les mobiliers de rangement, tous les luminaires et encastrés sauf ceux dans les inclusions, équipement d'entraînement, cadres/portraits et effets personnels visés aux murs, projecteur et accessoires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
16 Av. Pagnuelo, Outremont, H2V 3B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 13.7%
  • 0.0%
  • 17.2%
  • 62.0%
  • 29.5%
  • 42.9%
  • 5.3%
  • 22.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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