Bardagi.com/2130 Immense demeure de 5780pc située dans le Haut-Outremont, près du parc du Mont-Royal, du pensionnat Saint-Nom-de-Marie, de l'UdeM & du futur REM. Cette prestigieuse propriété sur 4 niveaux possède multiples pièces à vivre, 6 cac + 3 sdb au 2e étage. Terrain de 9348pc offrant un jardin bordé de haies, garage + 4 stationnements.
35' X 77' Irrégulières
1898
5 780 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Plancher en béton poli
Idéalement situé dans le Haut-Outremont près du parc Outremont, du parc Joyce, de l'école Saint-Germain d'Outremont, du pensionnat Saint-Nom-de-Marie, du Collège Stanislas et du CEPSUM.
Rez-de-chaussée: Vestibule et hall d'entrée avec grand escalier. Immédiatement à droite, un grand bureau avec balcon Juliette et garde-robe double pouvant également servir de chambre à coucher. À gauche, un salon avec porte coulissante double menant à la salle à manger. La cuisine offre des comptoirs de quartz, une cuisinière au gaz, un évier surdimensionné sous-plan et beaucoup de rangement dans son office / coin service. Nous arrivons à une deuxième salle à manger largement fenestrée avec un accès à la cour. La propriété possède un deuxième grand salon, offrant une grande fenestration et un foyer au gaz. Une section derrière la cuisine regroupe quelques pièces: une salle d'eau, une salle de rangement (actuellement occupé par un cellier, un réfrigérateur, ...), un vestibule donnant accès à l'allée sur le côté de la maison (où se trouve le garage), ainsi qu'une dernière pièce, servant de bureau ou de chambre, avec vue et accès au jardin. Hauteur des plafonds : 9'11".
2 étage: La suite des maîtres est composée d'une grande chambre en coin avec des fenêtres sur deux murs et accès balcon, d'un vaste garde-robe walk-in avec fenêtre et d'une salle de bains avec un bain, une douche pluie séparée et un cubicule pour la toilette. Nous retrouvons également à cet étage cinq autres chambres à coucher ainsi que deux autres salles de bains avec douche. Hauteur des plafonds : 8'11".
3e étage: Un grand espace loft au plafond mansardé. L'accès se fait par un escalier en colimaçon qui longe un haut mur fenestré. Une section a été fermée en petite pièce servant actuellement de salle d'exercice. La fenêtre qui s'y trouve est celle que nous observons tout au haut de la façade. Elle offre une très belle vue! Hauteur des plafonds: jusqu'à 9'11".
Sous-sol: Une grande pièce pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux, etc. Les planchers sont en tapis et en béton poli chauffant. Nous y retrouvons un évier, un espace lavage et une pièce pouvant servir de chambre à coucher, de bureau, ou autre. Une partie du sous-sol a un plafond de moins de 6' - cette section a été aménagé en vaste pièce de rangement séparée par des cloisons et murs partiels - offrant une possibilité de rangement bien ordonné! Finalement, une section sert de vestibule arrière donnant accès à la cour. Hauteur des plafonds : 6' ou moins.
Garage: Garage simple et attaché (non intégré) - l'accès se fait de l'extérieur seulement.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais d'hydro sont estimés.
35' X 77' Irrégulières
1898
5 780 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Espace lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Plancher en béton poli
55' X 170'
9 348 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 3'8" | Tapis | Vestibule |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'10" | Tapis | Hall longeant escalier |
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 1er niveau/RDC | 10'3" X 5'1" irr. | Tapis | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'10" | Bois | Ou CAC |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 16' | Bois | Porte coulissante vers SAM |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'7" | Bois | Adjacente au salon |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 22'8" | Bois | 2e salon - foyer gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 19'7" | Céramique | 2e SAM - accès galerie/cour |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 17'9" | Céramique | Comptoir quartz, cuis. gaz |
Coin service / Office | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'5" | Céramique | Attenant à la cuisine |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'2" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'9" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 17'3" X 11' | Céramique | Ou chambre. Accès jardin. |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 10'8" | Bois | Sortie côté garage |
Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 18' | Bois | Accès balcon |
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 2e niveau | 11'5" X 17'2" | Tapis | Avec fenêtre |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 10'5" | Céramique | Bain + douche séparée |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'10" | Bois | Garde-robe triple |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'3" | Tapis | Lit escamotable |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 15'3" | Bois | Garde-robe triple |
Chambre | 2e niveau | 10'4" X 14'10" irr. | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 15'3" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'10" | Céramique | Douche |
Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 12' | Céramique | Grande douche |
Salle familiale | 3e niveau | 34'4" X 17'3" | Revêtement de sol pour salle d'entraînement | Plafond mansardé |
Coin Fitness | 3e niveau | 10'4" X 12'3" | Revêtement de sol pour salle d'entraînement | |
Bureau | Sous-sol 1 | 8'10" X 19'2" | Tapis | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'4" X 33'1" | Béton | Avec comptoir + évier |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'2" | Béton | Évier |
Rangement | Sous-sol 1 | 27'4" X 28'9" irr. | Béton | Grand espace cloisonné |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'6" | Béton | Accès à la cour |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Électroménagers (plaque cuisson au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle), fixtures s-sol, 2 téléviseurs pour le système de caméra, système de caméra, système d'alarme, aspirateur central, 2 thermopompes, ouvre porte garage, tringles, rideaux, stores. Inclus sans garantie de qualité.
Tous les mobiliers de rangement, tous les luminaires et encastrés sauf ceux dans les inclusions, équipement d'entraînement, cadres/portraits et effets personnels visés aux murs, projecteur et accessoires.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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