Maison à étages à vendre 152 Rue Tobago Dollard-des-Ormeaux, Montréal

# ULS: 14595292

Photo principale

Offre prestigieuse, cette belle maison superbement maintenue et rénovée par les propriétaires originaux, aire ouverte moderne avec plafonds hauts, cuisine rénovée, salles de bain, fenêtres, toiture (2005), superbe cour arrière paysagée avec piscine creusée. Une belle adresse pour en faire la vôtre!

1 000 000 $

5

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Grand vestibule fermé avec plancher de granit,grandes portes vitrées doubles,concues par l'artiste renommé Peter Collins.
Grand hall avec plan en croix,aire ouverte.
Salon avec plafonds hauts.
Grande SAD avec moulures au plafond,doubles portes vitrées du même artiste Peter Collins,porte escamotable à la CUI.
La CUI complètement refaite en 2003 avec beaucoup d'armoires,grand îlot,2e évier(avec broyeur),comptoir lunch,comptoirs de granit.
Double garde-manger avec tiroirs coulissants,support pour épices et couteaux,tiroir coulissant pour petits électros,comptoirs de granit et dosseret,électroménagers haut-de-gamme,bureau séparé,portes au patio surplombant la belle cour arrière paysagée avec piscine au sel.
SFM plus creuse avec portes patio et mousticaires Soji,foyer.
Grande SDL/entrée secondaire avec cuve,rangement,séchoir pour suspendre les vêtements.
Niveau supérieur:
Grand puids de lumière au haut des escaliers.
3 lingeries au palier(une est double).
Doubles portes à la CAC principale,grande CAC avec aire repos surélevée,grand "walk-in" avec organisateurs,SDB ensuite récente(2007),Ardoise Africaine pleine hauteur,double vanité,table de maquillage,superbes fenêtres(du même artiste qui a conçu les portes vitrées en bas),bain tourbillon,2 éviers,bidet,grande douche avec plusieurs jets et contour vitré.
Un grande CAC avec intégrés de qualité,double penderie avec organisateurs.
2 CAC additionnelles de bonnes grandeurs.
SDB familiale récente(2008) avec céramique pleine hauteur,double douche avec contour vitré.
Grand sous-sol avec 5e CAC,3e SDB(douche),coin lecture avec bibliothèque intégrée.
La plupart des fenêtres ont été remplacées(sauf 2 au salon,fenêtre aux escaliers et salle de lavage).
Un écart par rapport au sens ordinaire,configuration idéale pour recevoir.

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance*

Particularités du bâtiment.

Dimensions
1' X 1'
Année de construction
1989
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1' X 1'
Superficie du terrain
6 198 PC
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 15'9" Bois Foyer au bois, porte patio
Chambre principale 2e niveau 24' X 16' Tapis Avec SDB ensuite
Chambre 2e niveau 16' X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'8" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 33' X 19' Tapis + 17 X 18
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'5" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 233 300,00 $
Évaluation bâtiment 563 300,00 $
Évaluation municipale 796 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 7 816,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 393,00 $
TOTAL des taxes 9 209,00 $

énergie

électricité 4 777,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur Subzero, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle, 2 broyeurs à déchets, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (services sont loués), système d'arrosage, cabanon (avec électricité), tous recouvrements de fenêtres. Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Fixture d'éclairage dans la dinette, laveuse, sécheuse, 2 miroirs dans la salle de bain familiale, applique murale dans la salle de bain familiale, congélateur dans le sous-sol, réfrigérateur à vin dans la salle de fournaise, réservoir de propane (loué).

Blogue immobilier.

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