Maison à étages à vendre 151 Av. Dresden Mont-Royal, Montréal

# ULS: 26565812

Photo principale

Square Mont-Royal: Élégante maison de ville de construction récente (1997) sur 3 étages avec 3 chambres à coucher à l'étage plus une mezzanine, garage double, charmante cour arrière avec grande terrasse. Tout près du train de banlieue et du futur campus de l'UdeM.

993 000 $

4

1

1

Addenda.

Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe double, salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à diner, salle d'eau, cuisine avec comptoir de granit et coin repas donnant accès à la terrasse. Plafond 8'10"

Deuxième étage:
Grande chambre des maîtres lumineuse avec deux garde-robes doubles, 2 autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain familiale complètement rénovée avec douche en verre, bain séparé (robinetterie sur pied) et une vanité avec 2 lavabos. Plafond 8'0"

Troisième étage:
Mezzanine servant de salle familiale et de la 4e chambre à coucher, plancher de bois franc et beaucoup de rangement (immense garde-robe).

Sous-sol:
Salle de jeux, salle de lavage et accès au garage double.

Le réservoir d'eau est loué 19.35$/mois
La fournaise est loué 50.69$/mois(avec plan d'entretien)

Améliorations:
Toit: revêtement neuf en 2011 (garantie 15 ans)
Perron: remis à neuf 2011
Thermopompe: remplacé en 2010
Fournaise 2018 (garantie 10 ans) pièces et main-d'oeuvre
Comptoir de cuisine en granit 2013

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 40'7" Irrégulières
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 019,31 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 223,39 PC
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'3" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16'2" Bois Foyez au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" Bois Ouvert sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 11'10" Céramique Comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 12'2" Céramique Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 16'6" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 16'8" X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'3" Céramique Douche en verre et bain séparé
Salle familiale 3e niveau 13'7" X 13'4" Bois
Chambre 3e niveau 8' X 13' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 14'4" X 19'4" Céramique Accès au garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 175 600,00 $
Évaluation bâtiment 638 500,00 $
Évaluation municipale 814 100,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 124,00 $
Taxes municipales (2018) 5 835,00 $
Taxes scolaires (2017) 697,00 $
TOTAL des taxes 6 656,00 $

énergie

électricité 980,00 $
Gaz 1 178,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central(installation seulement), mobilier de jardin(table et chaises avec coussins,3 chaises longues et meuble de rangement).

Exclusions

Lustre dans le coin repas.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!