1 798 000 $
Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs
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146Z Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 0B8
LOCALISATION DE RÊVE! Face au majestueux Fleuve St-Laurent et à 5 minutes du centre-ville, cette vaste maison de ville en copropriété vous offre le meilleur des 2 mondes! Beaucoup d'espace, sans l'entretien que requière une maison: 4 chambres, 3 terrasses, 2 stationnements intérieurs ++... avec accès direct aux incroyables aires communes Evolo 1!
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
23'6" X 51'11"
2013
2 627 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Porte-patio , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : 2
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
Faites de votre rêve une réalité, et ce à seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal.
Tout un style de vie vous attend dans cette confortable maison de ville en copropriété au sein de EVOLO 1. Elle vous offre le meilleur des 2 mondes: des vues à couper le souffle sur le majestueux Fleuve St-Laurent, une nature généreuse avec des pistes cyclables et sentiers pédestres, toutes les commodités et meilleurs restaurants à proximité, beaucoup d'espace intérieur, 2 stationnements intérieurs dans votre propre garage, 3 grandes terrasses privées, ainsi qu'un accès direct à des aires communes fantastiques dignes des plus beaux resorts de vacances!
LE 146 DE LA ROTONDE:
- Superficie habitable approximative de 2627 pi.ca. sur 3 niveaux
- Superficies nettes des lots: maison 305,4 m2 + garage 44,8m2
- 2 stationnements intérieurs dans un garage privé
- Planchers de bois ou carreaux de céramique partout
- 4 chambres à coucher, dont celle des maîtres face au fleuve
- 3+1 salles de bain dont celle privée pour les maîtres
- 4 douches surdimensionnées et 3 baignoires
- Salle de lavage à l'étage des chambres
- Salon et salle à manger à vastes aires ouvertes
- Hauts plafonds de 9' à l'étage cuisine/salon
- Cuisine, comptoir-lunch et coin-repas avec vues sur le fleuve
- Électroménagers de marque Bosch à la cuisine
- 2 halls d'entrée et beaucoup d'espaces de rangement
- 3 grandes terrasses privées
- Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non installé)
- 1 rangement extérieur près du patio de la salle familiale
- Système de chauffage central bénéficiant de la géothermie
avec énergie incluse dans les frais mensuels de copropriété
- Maison avec certification Novoclimat
- Un seul propriétaire à ce jour, jamais loué
EVOLO 1:
- Projet certifié LEED
- Vaste et prestigieux hall d'entrée avec portier
- Stationnement intérieur possible pour vos visiteurs
- Suites d'invités disponibles sur réservation
- Impressionnant gymnase complètement équipé
- Piscine intérieure, vestiaires, douches
- Sauna sec, sauna humide et spa
- Terrasses communes meublées entourées de cascades et sentiers
- Aménagements paysagers de toute beauté avec vues panoramiques!
LE QUARTIER DE LA POINTE-NORD:
- Plusieurs parcs, piste cyclable et pédestre au bord-de-l'eau
- Accès facile à l'Autoroute 15 et l'Autoroute 10
- Accès rapide au nouveau Pont Samuel-de-Champlain
- Future station du REM (train léger) à quelques pas (300m) de Evolo 1, vers Brossard, aéroport, centre-ville, etc.
- Tous les commerces de proximité et attraits de l'Île-des-Soeurs: épiceries, pharmacie, restaurants, cafés-terrasses, boulangerie/pâtisserie, crèmerie, tennis, boutiques, gym, golf, écoles, spa, garderies, dépanneur, Banque de Montréal, etc.
Voir plans d'architecture ci-annexés des 3 étages.
*****VISITE VIRTUELLE 3D DE LA PROPRIÉTÉ VIA LE LIEN CI-HAUT*****
Particularités du bâtiment
23'6" X 51'11"
2013
2 627 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Porte-patio , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : 2
Bois
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Sauna, bain vapeur, gym , Chauffée , Creusée , Intérieure
Pont Champlain, Centre-ville, Future station REM , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 5'6" | Céramique | Sur cour intérieure |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'3" X 8'3" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 17' X 14'10" | Bois | Plafonds 9' |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 14'10" | Bois | Plafonds 9' |
| Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 9' | Bois | Vue sur l'eau |
| Coin-repas | 2e niveau | 13' X 12'1" | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'1" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'1" X 13' | Bois | Vue sur l'eau |
| Walk-in des maîtres | 3e niveau | 9'2" X 7'2" | Bois | |
| Salle de bain des maîtres | 3e niveau | 12'4" X 6'7" | Céramique | Vue sur l'eau |
| Chambre | 3e niveau | 12'4" X 10'8" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'1" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'1" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'8" X 5'3" | Bois | Appareils Samsung incl. |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'2" X 8' | Céramique | Accès au garage |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'2" X 18'7" | Bois | Vue sur l'eau |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'1" | Céramique | Bain/douche combinés |
| Chambre mécanique | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au gaz de marque Bosch, laveuse et sécheuse Samsung
Adoucisseur d'eau ECOWATER, les 3 luminaires de plafond au rez-de-chaussée, meubles et décorations, les sièges bidet sur les 4 toilettes, le grand miroir de la salle à manger, les meubles et décorations.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.2%
-
15.1%
-
0.5%
-
17.5%
-
60.4%
-
0.4%
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7.3%
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11.0%
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15.2%
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66.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est AUDREY CYR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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1 798 000 $
AUDREY CYR
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Suite # 200, Montréal Centre, Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444
- Cell.: 514-803-1248
- Téléc.: 514-788-8818
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DIANE SABOURIN
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Bonjour, mon nom est AUDREY CYR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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