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1 819 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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Maison à étages à vendre - Île-des-Soeurs

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146 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 0B8

LE RÊVE EXISTE! À 5 minutes du centre-ville, cette vaste maison de ville face au majestueux Fleuve St-Laurent vous offre le meilleur des 2 mondes. Beaucoup d'espace: 4 chambres, 3+1 salles de bain, salon, salle à manger, dinette, salle familiale, 2 stationnements intérieurs, 3 terrasses...avec accès direct aux incroyables aires communes Evolo 1!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-212-6416
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé

RE/MAX L'ESPACE AFFAIRES 236 Rue Saint-Jacques, Montréal Centre, Québec, H2Y 1L9

Courtier participant au programme

Contacter DIANE
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Cell.: 514-803-1248
AUDREY CYR
Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE AFFAIRES 236 Rue Saint-Jacques, Montréal Centre, Québec, H2Y 1L9

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

2 056,98 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Portes patio , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Double largeur , Intégré

Près des chambres à l'étage : 3

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Faites de votre rêve une réalité, et ce à seulement 5 minutes du centre-ville de Montréal.

Tout un style de vie vous attend dans cette confortable maison de ville en copropriété au sein de EVOLO 1. Elle vous offre le meilleur des 2 mondes: des vues à couper le souffle sur le majestueux Fleuve St-Laurent, une nature généreuse avec des pistes cyclables et sentiers pédestres, toutes les commodités et meilleurs restaurants à proximité, beaucoup d'espace intérieur, 2 stationnements intérieurs dans votre propre garage, 3 grandes terrasses privées, ainsi qu'un accès direct à des aires communes fantastiques dignes des plus beaux resorts de vacances!

LE 146 DE LA ROTONDE:
- Plus de 2056 pi.ca. net sur 3 niveaux
- 2 stationnements intérieurs dans un garage privé
- Planchers de bois ou carreaux de céramique partout
- 4 chambres à coucher, dont celle des maîtres face au fleuve
- 3+1 salles de bain dont celle privée pour les maîtres
- 4 douches surdimensionnées et 3 baignoires
- Salle de lavage à l'étage des chambres
- Salon et salle à manger à vastes aires ouvertes
- Hauts plafonds de 9' à l'étage cuisine/salon
- Cuisine, comptoir-lunch et coin-repas avec vues sur le fleuve
- Électroménagers de marque Bosch à la cuisine
- 2 halls d'entrée et beaucoup d'espaces de rangement
- 3 grandes terrasses privées
- Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non installé)
- 1 rangement extérieur près du patio de la salle familiale
- Système de chauffage central bénéficiant de la géothermie
avec énergie incluse dans les frais mensuels de copropriété
- Maison avec certification Novoclimat
- Un seul propriétaire à ce jour, jamais loué

EVOLO 1:
- Projet certifié LEED
- Vaste et prestigieux hall d'entrée avec portier
- Stationnement intérieur possible pour vos visiteurs
- Suites d'invités disponibles sur réservation
- Impressionnant gymnase complètement équipé
- Piscine intérieure, vestiaires, douches
- Sauna sec, sauna humide et spa
- Terrasses communes meublées entourées de cascades et sentiers
- Aménagements paysagers de toute beauté avec vues panoramiques!

LE QUARTIER DE LA POINTE-NORD:
- Plusieurs parcs, piste cyclable et pédestre au bord-de-l'eau
- Accès facile à l'Autoroute 15 et l'Autoroute 10
- Accès rapide au nouveau Pont Samuel-de-Champlain
- Future station du REM (train léger) à quelques pas (300m) de Evolo 1, vers Brossard, aéroport, centre-ville, etc.
- Tous les commerces de proximité et attraits de l'Île-des-Soeurs: épiceries, pharmacie, restaurants, cafés-terrasses, boulangerie/pâtisserie, crèmerie, tennis, boutiques, gym, golf, écoles, spa, garderies, dépanneur, Banque de Montréal, etc.

*****VISITE VIRTUELLE 3D DE LA PROPRIÉTÉ VIA LE LIEN CI-HAUT*****
AVIS - À LA DEMANDE DES VENDEURS: AUCUNE VISITE PHYSIQUE DE LA PROPRIÉTÉ NE SERA POSSIBLE AVANT LUNDI LE 10 AOÛT.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

2 056,98 Pi2

Certification Novoclimat

Aluminium

Portes patio , Manivelle (battant)

Acier , Brique

Double largeur , Intégré

Près des chambres à l'étage : 3

Comptoirs de quartz , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Cascades, terrasses, etc.meublée , Clôturé , Paysager

Sur la cour intérieure , Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Sauna, bain vapeur, gym , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Pont Champlain, Centre-ville, station REM bientôt , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule d'entrée 2e niveau 7'3" X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 7'3" X 8'3" Bois Sur cour intérieur
Salon 2e niveau 17' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Salle à manger 2e niveau 11' X 14'10" Bois Plafonds 9'
Cuisine 2e niveau 12'5" X 9' Bois Vue sur l'eau
Coin-repas 2e niveau 13' X 12'1" Bois Vue sur l'eau
Salle d'eau 2e niveau 6'1" X 5'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'1" X 13' Bois Vue sur l'eau
Walk-in des maîtres 3e niveau 9'2" X 7'2" Bois
Salle de bain des maîtres 3e niveau 12'4" X 6'7" irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre 3e niveau 12'4" X 10'8" Bois
Chambre 3e niveau 12'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 6' Céramique Bain/douche combinés
Salle de lavage 3e niveau 5'8" X 5'3" Bois Appareils Samsung
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'2" X 8' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'2" X 18'7" irr. Bois Vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'1" Céramique Bain/douche combinés
Chambre mécanique 1er niveau/RDC 5'4" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière au gaz de marque Bosch, laveuse et sécheuse Samsung

Adoucisseur d'eau ECOWATER, les 3 luminaires de plafond au rez-de-chaussée, meubles et décorations, les sièges bidet sur les 4 toilettes, le grand miroir de la salle à manger, les meubles et décorations.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
146 Rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs, H3E 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 15.1%
  • 0.5%
  • 17.5%
  • 60.4%
  • 0.4%
  • 7.3%
  • 11.0%
  • 15.2%
  • 66.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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