Maison à étages à vendre 138 Rue du Château-Kirkland Kirkland, Montréal

# ULS: 23144915

Photo principale

Maison Immaculée, ensoleiller, 2 étages, 4 CAC dans un emplacement privilégié. Cuisine et dînette ouverte sur salle familiale foyer. Portes-patio de la dinette mènant à la cour paysagé clôturé. Salle à manger, salon, vestibule fermé, salle de lavage privée. CAC des maitres « Ensuite » grande garde-robe. Entrée double Pave-uni. Belle disposition.

750 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Propriétaires d'origine, propriété bien entretenue: Construction Grilli.
Modèle: Le Chambertin ll. Belle maison familiale avec une belle dispositions des pièces.

Grande cuisine avec couleurs neutres, planchers de céramique, beaucoup d'espace de rangement et de comptoir. Coin dinette séparé avec amplement d'espace pour une grande table. Les portes-patio mènant à une terrasse en béton et au terrain aménagé. La cuisine et dinette sont ouverts à la salle familiale spacieuse avec foyer à bois.

La salle à manger est séparée de la cuisine par des portes françaises. Fenêtres latérales pour beaucoup de lumière. Concept ouvert au grand salon. Idéal pour les grandes réunions. 3 grandes fenêtres pour plein soleil. Moulures décoratives.

Planchers en bois franc (chêne) au niveau principal. Escaliers en chêne menant à l'étage supérieur. Vestibule fermé spacieux avec placard et portes françaises. Salle d'eau principale et salle de lavage privée attenant avec portes séparées. Garage avec escaliers supplémentaires menant directement au sous-sol et entrée privée à la maison. Ouvre-portes de garage.

4 grande chambres au niveau supérieur avec lumière au plafond, salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée.
Chambre des maitres comprend une salle de bains « ensuite » avec une baignoire en coin et une douche séparée. Grand garde-robe style « Walk-in » avec Moulures décoratives.

2017: Plafond et moulures repeinte
2016: Nouveau réservoir d'eau chaude
2013: Bardeaux du toit remplacé
2013: Allée double et passerelle en Pave-uni refait.
2007/08: Thermopompe remplacée.
Système d'alarme
Fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe pour chaleur en hiver et climatisation en été.
Échangeur d'air
Sous-sol près a finir.
Grande chambre froide.
À distance de marche de l'Académie Marie Claire, de l'école élémentaire Margaret Manson. Près de Kuper Académie & Charlemagne, Emile Nelligan. Près de tous les commodités et accès facile à l'autoroute.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 44' Irrégulières
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 497 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
32'40" X 18'70" Irrégulières
Superficie du terrain
6 804,94 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 11'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 14'4" Bois Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'10" Céramique
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 8'3" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 12'4" Ensuite
Garde robe "walk-in" 2e niveau 8'3" X 6'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'3" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'4"
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'5"
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'1" irr.
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'8" Béton non fini
Salle de jeux Sous-sol 1 22'10" X 11'3" Béton non fini
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 14'9" Béton non fini
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'5" X 6'2" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 204 500,00 $
Évaluation bâtiment 416 100,00 $
Évaluation municipale 620 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 493,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 091,00 $
TOTAL des taxes 6 584,00 $

énergie

électricité 2 955,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, système de arosages

Exclusions

Non spécifiées

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