Maison de plain-pied à vendre 13304 Rue Victor-Delamarre Pointe-aux-Trembles, Montréal

# ULS: 10749131

Photo principale

Chaleureuse maison entretenue avec grand soin par les uniques propriétaires depuis sa construction, situé devant un espace vert. Plus grande qu'elle n'y parait au premier coup d'oeil de l'extérieur. 2 chambres au rdc et possibilité d'une 3e au sous-sol. Solarium 4 saisons avec spa adjacent à la chambre principale, idéal pour regarder les étoiles!

279 900 $

2

1

Foyer au bois

Addenda.

*Informations complémentaires;

-Propriétaires d'origine.
-Maison extrêmement propre, intérieur comme extérieur.
-Devant un terrain vert appartenant à la ville apportant sécurité, allez voir la map ou google street view.
-Spa intégré dans le solarium
-Entrée extérieur pour accéder au sous-sol.

*Améliorations;

-Ajout du Solarium 1987 (communiquant, avec le sous-sol, la cac principale et la cour)
-Clôtures de côtés 2002, arrière 2014
-Fenêtres du rdc 2007
-Porte patio 2008
-Balcon arrière en fibre de verre 2010
-Toiture remplacée 2013 garantie 15 ans
-Tapis du solarium changé en 2015
-Porte au sous-sol 2015

*Points d'intérêts à courte distance;

-Écoles: Félix Leclerc, Saint-Marcel, Sainte-Marguerite-Bourgeoys, Montmartre, Écoles secondaire de Pointe-aux-Trembles
-Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies
-Gare de trains de Pointe-aux-Trembles (rue Sherbrooke)
-Golf
-Piste cyclable
-Arena
-Bibliothèque de Pointe-aux-Trembles
-Épiceries, SAQ, centre d'achat...
-Très facile de voyager en bus.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 46' Irrégulières
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 100 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
44'90" X 89'30"
Superficie du terrain
4 011 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 14'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9"
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'2"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'3"
Solarium 1er niveau/RDC 11'6" X 12'
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 26' irr.
Atelier Sous-sol 1 11'7" X 11'9"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 95 100,00 $
Évaluation bâtiment 203 100,00 $
Évaluation municipale 298 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 692,00 $
Taxes scolaires (2017) 521,00 $
TOTAL des taxes 3 213,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, poêle, réfrigérateur, spa dans le solarium.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle

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