428 000 $

Maison à étages à vendre - Pierrefonds

428 000 $

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428 000 $

Maison à étages à vendre - Pierrefonds

428 000 $

12802 Rue Tracy, Pierrefonds, H8Z 1R6

Lumineuse, ++ spacieuse & enviablement située dans petit croissant familial près de toutes commodités, ce semi-détaché est pour vous qui cherchez sérénité, confort & accessibilité. Superbe terrain paysager, RDC aire ouverte idéal pour recevoir, cuisine rénovée avec quartz, ch. maîtres + walk-in & bureau, s-sol multifonctionnel. ++ Rangement

  • Superficie du terrain : 3 853 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
ANNIK JOLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 38'1" Irrégulières

2004

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin buanderie : SS

Comptoirs quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le meilleur de tous les mondes : maison lumineuse de construction relativement récente & fièrement maintenue dans quartier bien établi, située sur croissant tranquille, orientée sud offrant une cour juste assez grande pour en profiter pleinement mais pas trop grande pour être trop exigeante.

Les centres commerciaux & médicaux, & restaurants, centre culturel, loisirs, bibliothèque municipale, garderies, écoles primaires & secondaires publiques & privées, transports en commun, gare de train de banlieue & nombreuses commodités dans un rayon d'approx. 3km, ou 20 min. en bus.

RDC à aire ouverte & cuisine contemporaine nouvellement rénovée propices aux réunions gourmets ou à la vie familiale .

À l'étage, 3 chambres aux généreuses dimensions & g-robes, SDB récemment réhaussée d'un comptoir quartz, ch. des maîtres + walk-in & bonus : bureau/boudoir/pouponnière /'dressing' ou 2e walk-in, peut-être même une SDB ensuite.

Au s-sol, vaste salle de jeux équipée d'un nouveau lit mural pour recevoir amis ou parents. Salle de lavage adjacente & garage muni d'armoires + spacieux cagibi pour rangement - cabanon pour rangement saisonnier.

Filage pour système d'alarme & tuyauterie pour aspirateur central présents. Acheteur pourrait faire installer foyer au gaz naturel et/ou un branchement pour cuisinière et/ou BBQ.

À l'extérieur, de beaux espaces verts, des arbustes & conifères pour ombrage & intimité, plantes & fleurs vivaces égayer & beau grand deck ensoleillé.

AMÉLIORATIONS / RÉNOVATIONS
---------------------------
2018: Clôture intimité & cèdres côté sud; clôtures côté est & fer ornemental approx. 2006
2017: Correction niveau drain français pour brancher au drain pluvial
2017: Rénovation & agrandissement cuisine + comptoirs quartz & ajout comptoir quartz dans SDB
2017: Réservoir eau chaude au gaz
2017: Lit mural
2013: Réfection & agrandissement du deck
2012: Recouvrement des marches avant avec produit polymer Martex - retouches faites en 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

23' X 38'1" Irrégulières

2004

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Coin buanderie : SS

Comptoirs quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

38'10" X 103'4" Irrégulières

3 853,48 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 20'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'5" irr. Céramique Porte patio
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 6' X 4'5" Bois + Walk-in
Bureau 2e niveau 6' X 7'9" Bois / Boudoir / Pouponnière
Chambre 2e niveau 9' X 13' Bois Garde-robes double
Chambre 2e niveau 12'1" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 8'10" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 2 21'3" X 13'5" irr. Tapis + Lit mural
Salle de lavage Sous-sol 2 6'7" X 6'5" Béton
Rangement Sous-sol 2 10' X 12'9" Béton 5' haut
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Réservoir eau au gaz , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures d'éclairage, stores, pôles et rideaux où présents, lit mural (2017), lave-vaisselle BOSCH, chauffe-eau au gaz (2017), cabanon, installation ('rough') aspirateur central & filage système alarme, tablettes & armoires fixées aux murs dans rangement & garage

Fixture de la salle à manger (sera remplacé par plafonnier simple), aAccessoires aspirateur central & appareils système d'alarme, matelas lit mural, étagères mobiles dans garage

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 25.7%
  • 6.0%
  • 22.2%
  • 32.0%
  • 63.1%
  • 16.4%
  • 0.4%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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