819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

819 000 $

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819 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal-Nord

819 000 $

12702 Boul. Lacordaire, Montréal-Nord , H1G 4L9

**Magnifique bungalow surélevé de style méditerranéen** Cette somptueuse propriété construite avec des matériaux de qualité supérieure offre une superbe vue sur l'eau dans plusieurs de ses pièces. Son sous-sol au niveau du rez-de-chaussée comprend tout ce qu'il faut pour une intergénération. **Secteur idéal à deux pas de la Rivière-des-Prairies**

  • Superficie du terrain : 6 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

42' X 46' Irrégulières

2005

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Lorsque vous franchirez le seuil de cette élégante demeure, vous emprunterez un majestueux escalier semi-circulaire en bois et fer forgé pour vous rendre au niveau supérieur.

De là vous serez accueilli par une pièce spacieuse que se partagent salon et salle à manger. L'abondante fenestration offre une vue sur l'eau et le salon est doté d'un foyer au gaz ajoutant à l'ambiance chaleureuse et conviviale.

La préparation des repas sera un moment de pur plaisir dans cette splendide cuisine parfaitement fonctionnelle. Magnifiques armoires en acajou avec finition jusqu'au plafond, comptoirs de granite, dosseret en céramique, ilot central et évier double sont mis à votre disposition.

Vous retrouvez de plus un vaste coin repas avec grande fenestration donnant vue sur l'eau et porte-patio menant au solarium 4 saisons avec plancher chauffant, endroit idéal pour vos moments de détente.

Trois belles chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres avec walk-in et salle de bains privée munie d'un bain tourbillon en coin, douche séparée, vanité en granite à deux lavabos et bidet.

La salle de bains principale comprend quant à elle une douche vitrée et vous retrouvez un bureau/boudoir avec accès à un balcon.

Le sous-sol, celui-ci étant au niveau rez-de-chaussée et parfait pour intergénération, offre une spacieuse salle familiale avec foyer au gaz.

Retrouvez de plus une seconde cuisine tout aussi luxueuse que la première avec armoires en acajou, comptoirs de granite, dosseret en céramique et évier double.

Vous profitez d'une grande chambre à coucher supplémentaire pouvant aussi servir de bureau avec son entrée indépendante.

Salle de bains avec douche, salle d'eau, vaste salle de lavage avec rangement et chambre froide prennent aussi place sur ce niveau.

**Venez découvrir une ambiance pittoresque de style européen**

Poêles, foyers, cheminées vendus sans garantie de conformité quant aux exigences des cies d'assurance.

Particularités du bâtiment

42' X 46' Irrégulières

2005

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

6 056 Pi2

Clôturé

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'2" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13'6" irr. Bois Vue sur l'eau
Bureau 1er niveau/RDC 7'11" X 7'7" Bois Portes françaises/Balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 18'6" irr. Granite Comptoirs granite/Ilot
Solarium 1er niveau/RDC 9'3" X 12'1" Céramique chauffante 4 Saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 11'10" irr. Bois Salle de bains attenante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'8" irr. Granite Bain en coin/Douche séparée
Chambre 1er niveau/RDC 16'1" X 10'11" irr. Bois O'gees
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'3" irr. Bois O'gees
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 7'2" irr. Granite Douche vitrée/Comptoir granite
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 20'4" irr. Céramique Éclairage encastré/O'gees
Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 20'4" irr. Céramique Comptoirs granite/Dosseret
Salle d'eau Sous-sol 1 4'4" X 4'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 26'1" irr. Bois Ou bureau/Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'8" irr. Céramique Douche/Comptoir granite
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 9'11" Céramique Nombreuses armoires et lavabo
Caractéristiques

Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système de caméras , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, stores, 2 cuisinières au gaz, 2 ouvre-porte de garage, aspirateur central, système de caméras, cabanon, 1 chauffe-eau, hotte de cuisine du 2e niveau (celle du 1er niveau incluse mais non fonctionnelle), tempo. Tous vendus sans garantie de qualité.

Lave-vaisselle (2), réfrigérateurs (2).

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 23.9%
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  • 13.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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12702 Boul. Lacordaire, Montréal-Nord

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