Maison à étages à vendre 12684 Place Simon-Després Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 21276679

Photo principale

**Beau cottage sur rue en croissant**Cette propriété lumineuse et bien entretenue profite d'un grand terrain en pointe sur une rue très paisible. Elle offre 3 chambres à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Avec sa vaste salle familiale et son immense cour avec piscine hors-terre, cette charmante propriété est idéale pour votre famille!

294 000 $

4

1

1

Hors terre

Addenda.

Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux salon avec baie vitrée par laquelle entre une abondante quantité de lumière naturelle. Une pièce chaleureuse inspirant au calme et au confort.

Salle à manger et cuisine se partagent un vaste espace commun doté d'une porte-patio, concept idéal lorsque vous recevez.

La cuisine est parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires en bois, son dosseret en céramique ainsi que son lavabo double. Le tout avec grand plan de travail qui saura rendre la préparation des repas simple et agréable.

À l'étage vous serez conquis par la grande chambre des maîtres, celle-ci comprenant 2 garde-robes ainsi qu'un accès direct à la salle de bains assurant votre intimité.

Deux autres chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, chacune d'elles étant lumineuse et de bonne dimension.

Au sous-sol vous retrouvez une spacieuse salle familiale où vous aimerez vous y réunir en famille pour vos soirées cinéma ou autre.

Vous profitez de plus d'une chambre à coucher, salle de lavage avec beaucoup de rangement ainsi que d'un atelier.

L'immense cour arrière est parfaite pour vous offrir des moments inoubliables en famille ou entre amis avec sa vaste terrasse, sa piscine hors-terre et beaucoup d'espace pour que les enfants puissent y jouer.

Située dans un secteur paisible sur une rue en croissant avec peu de circulation, cette propriété se trouve tout près de plusieurs écoles, parcs, d'un Centre aquatique, bibliothèque, des autobus et bien plus.

**Une demeure qui saura répondre à tous vos besoins familiaux**

Demandez une visite sans attendre!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 32'
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
16' X 116' Irrégulières
Superficie du terrain
5 423 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'9" Parqueterie Baie vitrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'10" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'3" irr. Céramique Lavabo double/Dosseret
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'6" Parqueterie 2 Garde-robes/Accès SDB
Salle de bains 2e niveau 8' X 10'3" irr. Céramique Bain podium en coin
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'9" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 20'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 13'4" Linoléum Beaucoup de rangement
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 7' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 132 600,00 $
Évaluation bâtiment 153 700,00 $
Évaluation municipale 286 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 600,00 $
Taxes scolaires (2017) 485,00 $
TOTAL des taxes 3 085,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, 2 unités de climatisation portables, fixtures, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

Fixtures salle à manger et couloir, rideaux de la chambre principale.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!