Maison à paliers multiples à vendre 12675 28e Avenue (R.-d.-P.) Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 25254942

Photo principale

**Debut de RDP**Chaleureuse maison à paliers multiples, concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, situé sur un Immense terrain clôturé de 5 651 pieds carrés Offrant : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, garage, sous-sol aménagé avec une salle familiale etc..dans une Secteur Paisible, prés du Pont A-25, transport en commun & Plus

379 500 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Maison à paliers multiples avec concept à aire ouverte et plafond cathédrale dans un secteur de choix et paisible.
**au Début de Rivière-des-Prairies**

À proximité de plusieurs parcs, écoles et garderies. À quelques pas du Pont A25, transport en commun, etc..

Offrant: 3 chambres à coucher (2+1), thermopompe centrale, garage et un grand terrain clôturé (5,651 pi.ca.)


À l'étage

- On retrouve 2 chambres à coucher
- une vaste salle de bain éclairée
- l'aménagement des pièces et la division de l'espace de vie sont bien réfléchis.

Le RDC est bien ensoleillé avec une superbe luminosité naturelle.

- Vaste salon avec ''Bay Window''
- Cuisine fonctionnelle de bonnes dimensions, armoires en chêne, avec lave-vaisselle, plaque chauffante, et four encastré
- Adjacente salle à manger donnant également accès au balcon en béton (12 pi X 10 pi)

Le sous-sol est entièrement aménagé avec une immense salle de jeux (19.4 pi X 18 pi.*irr), foyer en combustion lente et planchers en céramique.

- Chambre à coucher (ou bureau)
- 2e salle de bain avec salle de lavage et rangement

Prendre note que:

La combustion lente est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33'50" X 32'20"
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 113'
Superficie du terrain
5 651,05 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Céramique +Armoires en chêne, backsplash
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8'9" Céramique + Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 15' irr. Parqueterie + Fenêtre en saillie
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 9'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'6" irr. Céramique + Bain
Salle de jeux Sous-sol 1 19'4" X 18' irr. Céramique + Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'3" Céramique + CAC ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5'7" irr. Céramique + Douche

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 154 900,00 $
Évaluation bâtiment 271 600,00 $
Évaluation municipale 426 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 690,00 $
Taxes scolaires (2018) 715,00 $
TOTAL des taxes 4 405,00 $

énergie

électricité 2 760,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, Four, Plaques de cuisson, Système d'alarme, Stores, Luminaires, Rideaux, Thermopompe centrale

Exclusions

Réservoir d'eau chaude est Loué de HydroSolution

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