549 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

549 000 $

12640 Av. Auguste-Laurent, Rivière-des-Prairies , H1E 3M5

Magnifique propriété située dans un secteur paisible et serein. Propriété très spacieuse avec finitions de qualité, cuisine avec coin-repas,grande salle à manger à aire ouverte avec la salle familiale et un superbe foyer au bois.Magnifique puis de lumière au rez-de-chaussée offrant une abondance de lumière du jour. Plusieurs rénovations effectuées.

  • Superficie du terrain : 5 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

46' X 56'

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda

Maison de prestige situé près de tous les services, transport en commun, train de banlieue, supermarché, pharmacie et accès aux autoroutes 40 et 25.

Près de plusieurs écoles dont, l'école Fernand-Gauthier a seulement quelques minutes de marche;
* École Secondaire Jean Grou
* Académie Leonardo Da Vinci
* École Primaire Michelangelo.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Spacieuse salle familiale offrant un magnifique puis de lumière, luminaires encastrés et un superbe foyer au bois avec manteau en marble.

Grande salle à manger à aire ouverte avec le salon offrant beaucoup de fenestration, porte patio, moulure ogees et un deuxième foyer au bois avec manteau en marble.

Salle de bains avec douche walk-in et espace laveuse /sécheuse

Superbe cuisine avec coin-repas, une abondance d'armoires de bois avec finition jusqu'au plafond, comptoirs de granite, comptoir déjeuner, lavabo double, éclairage encastré, moulure ogees et porte-patio menant à la cour arrière

ÉTAGE

Grande chambre des maîtres avec porte-patio donnant sur un grand balcon, salle de bains attenante entièrement rénovée avec bain podium thérapeutique et bidet.

2 chambres à coucher supplémentaires, chacune d'elles de bonnes dimensions avec moulures ogees.

Deuxième salle de bains avec douche vitrée et une grande vanité à deux lavabos.



EXTÉRIEUR
Cour intime bordée de haies de cèdres et grande terrasse.
Sationnement avec 3 espaces et un garage qui pourrait être facilement reconverti.


ÉQUIPEMENTS

- Aspirateur central
- 2 réservoirs à eau chaude
- Réservoir de propane extérieur
- Gazebo
- Remise extérieure
- Thermopompe Central
- Échangeur d'air

RÉNOVATIONS

- Drain Français installé en 2008
- Thermopompe installée en 2008
- Porte avant
- Porte de garage
- Pavé uni du stationnement
- Puis de lumière
- Plancher, comptoir de granite, dosseret et porte patio dans la cuisine
- Les 3 salles de bains

Particularités du bâtiment

46' X 56'

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain

62' X 95' Irrégulières

5 890,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 18' Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 18' Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 14' Céramique coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'7" X 21'5" Céramique foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 20'10" Parqueterie poss. de chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Céramique espace de lavage et douche
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 14' Parqueterie Balcon
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'11" Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'4" X 14'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14' X 4'11" Céramique Douche et évier double
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tous les luminaires, tous les accessoires de fenêtres, réfrigérateur (Kitchenaid), cuisinière au gas, four encastré (Kitchenaid), lave-vaisselle (Bosch), aspirateur central et accessoire, 2 réservoirs à eau chaude, réservoir de propane extérieur, gazebo, remise extérieure, librairie encastrée.

Pôles et rideaux

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 24.2%
  • 26.8%
  • 14.9%
  • 17.6%
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  • 2.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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12640 Av. Auguste-Laurent, Rivière-des-Prairies

549 000 $