Maison à vendre 12622 Rue Raîche Pierrefonds, Montréal

# ULS: 18281169

Photo principale

Imposante maison jumelé, les dimensions des pièces de cette propriété vous surprendront. Construite en 2003, vous apprécierez le choix des matériaux de celle-ci. Les propriétaires actuels ont décoré la maison avec des couleurs douces et réconfortantes et l'ont entretenu avec beaucoup d'amour...

389 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Bienvenu dans le développement (Jardins Des Manoirs)

Dans ce joli quadrilatère de Pierrefonds, à proximité de tous les services, vous retrouverez 14 maisons de villes qui proposent un milieu de vie homogène et douillet...

Plus particulièrement, le 12622 de la rue Raîche. Imposante maison jumelé, les dimensions des pièces de cette propriété vous surprendront. Construite en 2003, vous apprécierez le choix des matériaux de celle-ci. Les propriétaires actuels ont décoré la maison avec des couleurs douces et réconfortantes et l'ont entretenu avec beaucoup d'amour...

Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz. Le coin repas dispose d'une magnifique porte patio de plus de 7 pieds de largeur ainsi que d'une fenêtre triple. La lumière à profusion fait la joie des orchidées qui poussent à merveille dans cet espace.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi que la salle de bain familiale avec bain et douche séparée.

Une entrée séparée pour le sous-sol est accessible de l'arrière de la maison. Le sous-sol a été aménagé avec des cabinets de cuisine ce qui constitue un bon point de départ pour offrir un logement bi-générationnel. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une très grande chambre complète l'étage du sous-sol.

Le terrain est clotûré. Pour le stationnement, deux endroits extérieurs vous sont réservés.

On vous attend donc pour une visite qui saura vous convaincre.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'4" X 37' Irrégulières
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 400 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
2003 , Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement : 3
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
38'11" X 76'8"
Superficie du terrain
2 981,6 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'2" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'8" X 18'9" irr. Bois Foyer au gaz
Coin-repas 2e niveau 9'10" X 15'11" Bois Porte patio 7pieds large
Cuisine 2e niveau 8' X 15'8" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 3' X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 16' X 12'2" Parqueterie
Chambre 3e niveau 8'10" X 10'9" Parqueterie
Chambre 3e niveau 8'10" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 3' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'6" Couvre-sols souples intergénération - cuisine
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'2" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 151 200,00 $
Évaluation bâtiment 164 000,00 $
Évaluation municipale 315 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 740,00 $
Taxes scolaires (2018) 551,00 $
TOTAL des taxes 3 291,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 560,00 $
Total des dépenses annuelles 1 560,00 $

énergie

électricité 1 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage, lave-vaisselle(porte brisée mais fonctionnelle), aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié,stores, rideaux et pôles

Exclusions

Pôle et rideaux du bureau à l'étage

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