1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 495 000 $

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1 495 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 495 000 $

12539 Rue Ranger, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H4J 2L7

Magnifique propriété située sur un incroyable terrain de 18 000 pi.ca. avec accès à l'eau, piscine creusée, jardins et vue sur la rivière des Prairies. Cette maison comporte 5 chambres à coucher, 2 salles à manger, 2 salons et 2 cuisines complètes, un sous-sol et une mezzanine. Tous les ingrédients y sont pour y faire votre coin de paradis !

  • Superficie du terrain : 17 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1916
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 49'1" Irrégulières

1916

2 341,15 Pi2

Aluminium

Béton coulé

crépit

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Tandem

Chambre : 2 , Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**POSSIBILITÉ DE CONVERTIR EN DUPLEX, COMME À L'ORIGINE**

**2 poêles à combustion lente dans chacun des salons.

**Sous-sol de 6'3'' de hauteur (irrégulier) avec sortie extérieure **BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE**

**Piscine creusée en béton.

**Descente vers possible quai

**Cabanon

**Garage double de 2 portes avec ouvre-portes électrique 18'.5'' x 19' pi

Les mesures du garde-robe en cèdre sont pour le moment impossible à prendre.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 49'1" Irrégulières

1916

2 341,15 Pi2

Aluminium

Béton coulé

crépit

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Tandem

Chambre : 2 , Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

17 420,31 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

bordé par la rivière , Clôturé

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'5" Bois poêle combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 21'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 14'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 17'10" Bois walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 10'4" Céramique LAV/SEC
Chambre 2e niveau 7'5" X 15'9" irr. Parqueterie entrée LAV/SEC dans garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'8" Tapis garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 11'11" Céramique accès chambre
Salon 2e niveau 9'5" X 22'6" Bois pôele combustion lente
Cuisine 2e niveau 9'10" X 10'3" Linoléum
Chambre mezzanine 9'4" X 15' Tapis
Bureau mezzanine 8'3" X 10' Tapis
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 9'3" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 9'3" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 14'7" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 8'10" X 16'4" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 31'11" X 35'1" Tuiles
garde-robe cèdre Sous-sol 1 4' X 4' cèdre impossible à mesurer
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 plaques chauffantes, 2 fours, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, luminaires, accessoires de piscine, système d'alarme relié.

Luminaires du portique et du hall d'entrée, 2 luminaires du corridor au rdc, porte de bois entre le portique et le hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 14.7%
  • 5.6%
  • 19.5%
  • 46.9%
  • 7.7%
  • 0.6%
  • 10.5%
  • 81.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est GENEVIEVE LANGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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