Maison de plain-pied à vendre 12455 Rue Jasmin Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 14210826

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/3020 Demeure unique au design rappelant le style de Frank Lloyd Wright et récipiendaire du Prix du Patrimoine en 2013. Emplacement direct sur l'eau, terrain de + de 24 000 p2. Plusieurs terrasses. Piscine int. + sauna. Aires de vie avec plafonds de bois en voûte. 6 cac + 4 sdb. S-s entièrement refait à neuf. Garage dble.

2 495 000 $

5

4

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Suite des inclusions: Pompe à eau à essence. Luminaires (sauf salle à manger). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Suite des description des pièces:
Sous-sol- Bureau- Céramique- 16'x10'
Sous-sol- Salle de lavage- Céramique- 15'x10'
Sous-sol- Rangement- Céramique- 7'x12'1
Sous-sol- Garde-robe de cèdre- Céramique- 9'x5'

Description:

Propriété au design architectural exceptionnel près du Parc de Beauséjour avec accès navigable direct sur la Rivière des Prairies, caractérisée par une grande fenestration et des plafonds de bois voûtés.

RDC: Grand hall d'entrée ouvert. Accès à la piscine intérieure avec fresque murale de l'illustre Alfred Pellan. Sauna & salle d'eau en bordure de la piscine. Accès à la terrasse. Salon et salle familiale avec foyer. 2e salle familiale également avec foyer. Salle à manger donnant accès à la piscine. Cuisine avec comptoirs de granit & coin repas. Spacieuse suite principale avec accès à une cour intérieure. Espace adjacent pour 2 walk-in (6'1 X 4'1) sdb attenante avec 2 vanités, baignoire à remous & douche de céramique. 2 autres chambres dont une avec accès à la sdb familiale, chacune avec leur walk-in. Sdb familiale avec douche vitrée & bidet. Plafonds: 9' et 13' au salon.

Sous-sol: Escalier en bois et fer forgé qui mène au s-sol fraîchement refait à neuf. Spacieuse aire ouverte, 2 chambres (0 fenêtres), 2 sdb avec douche, bureau, salle de lavage, pièce de rangement & garde-robe en cèdre. Photos du sous-sol à venir.
Escalier vers grand garage dble avec rangement. Plafonds:7'

Grand jardin avec plusieurs terrasses pour profiter de l'été & de la voie navigable.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 5385 p² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 5499p² excluant le garage.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
144' X 80' Irrégulières
Année de construction
1962
Superficie habitable
5 499 PC
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
224' X 110'
Superficie du terrain
24 341 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 21'1" Ardoise Aire ouverte, garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 19'1" Ardoise
Salle familiale 1er niveau/RDC 23'1" X 19'1" Ardoise Foyer au bois, accès terrasse
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 14' Ardoise Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 23'1" Ardoise Sortie terrasse, mur de brique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 17' Ardoise Comptoir granit, porte indép.
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'1" X 23' Tapis Walk-in elle et lui + terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 19' X 8'1" Ardoise Bain + douche , 2 lavabos sép.
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 14' Tapis Accès sdb att. + walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 14' Tapis Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 9' Ardoise Douche de verre + bidet
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" Ardoise Adj. à la piscine
Vestibule Sous-sol 1 6'1" X 18'1" Céramique Garde-robe double
Salon Sous-sol 1 15'1" X 25' Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 12' X 9' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 12' X 9' Céramique ilot central
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 18'1" Céramique 0 fenêtres - 2 g-robes dble
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'1" Céramique 0 fenêtres - G-robe dble
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' Céramique Douche
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7' Céramique Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 1 276 900,00 $
Évaluation bâtiment 1 020 900,00 $
Évaluation municipale 2 297 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 19 087,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 808,00 $
TOTAL des taxes 22 895,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur cuisine + sous-sol, micro-ondes, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, plaque à cuisson, cuisinière du sous-sol, 2 fours encastrés, stores, rideaux, ouvre-porte garage, système d'alarme, haut-parleurs intégrés, accessoires piscine, chauffe-eau, filtre, 2 chauffe-eau. Suite à l'addenda.

Exclusions

Chandelier de la salle à manger.

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