899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

899 000 $

12407 Rue Olivier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1V3

Bardagi.com/2770 Superbe demeure de plain-pied baignée de lumière naturelle! Située à deux pas de la rivière des Prairies, du boul. Gouin O. et de l'école Beau-Séjour, la propriété offre des plafonds mansardés, trois puits de lumières et un lumineux sous-sol en rez-de-jardin. Spacieux jardin face au parc de Beauséjour. Garage + 2 stationnements.

  • Superficie du terrain : 7 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1959

1 788 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage (Rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée central avec puits de lumière, vestibule, garde-robe et plafond de 12'. Le spacieux salon ouvre sur la salle à manger avec accès terrasse et cuisine adjacente. La cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan, un îlot, un puits de lumière et un accès terrasse. La salle familiale offre trois côtés de fenêtre. Nous trouvons deux chambres sur l'étage, la principale possède un accès au balcon et à la salle de bains. Salle de bains complète avec bain encastré, douche séparée, deux éviers et un puits de lumière. Plafond mansardé de 8' à 10'.

Rez-de-jardin: Vaste salle familiale avec accès jardin et garde-robe double. Deux chambres avec garde-robe, salle de bains avec douche, salle de lavage avec évier. Accès garage et rangement. Plafond de 8'.

Garage aménagé de rangements avec plancher en acrylique.

Grand jardin avec vue sur le Parc de Beauséjour. Aucun vis à vis à l'arrière.
Terrasse de 21' x 8'7''.

Près du Collège Ste-Marcelline et de l'école Beau-Séjour Nord.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1959

1 788 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage (Rez-de-jardin) : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 887 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Rivière des Prairies , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'8" X 3'9" Ardoise Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'7" Bois Puits de lumière
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 22'5" Bois Manteau de foyer en marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13'1" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 12'8" Céramique Puits de lumière, îlot
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 11'11" Céramique 3 côtés de fenêtre
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 14'1" Bois Accès balcon et salle de bains
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'11" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 7'8" Céramique Puits de lumière, 2 éviers
Salle familiale Rez-de-jardin 19'10" X 22'8" irr. Céramique Garde-robe dble, accès jardin
Chambre Rez-de-jardin 15'5" X 10'5" Bois Garde-robe double
Chambre Rez-de-jardin 15'4" X 10'6" Bois Garde-robe
Salle de bains Rez-de-jardin 15'5" X 5'3" Céramique Douche en verre
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'7" X 8'9" Céramique Avec évier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, habillage des fenêtres, luminaires, 2 tables en marbre du salon, 6 armoires du garage métal & bois, armoire CCP, armoire miroir salle de bains (ss-sol), aspirateur central & acc. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur du garage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
12407 Rue Olivier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 13.0%
  • 5.0%
  • 16.8%
  • 53.4%
  • 63.7%
  • 5.0%
  • 3.7%
  • 27.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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