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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

12395 Rue Olivier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1V3

Invitante maison de prestige adossée au boisé du parc Beauséjour et sise à deux pas de la rivière des Prairies. Son décor unique, digne des grandes revues de design, se distingue par ses matériaux haut de gamme, son solarium quatre saisons, son cellier de plus de 700 bouteilles et sa cour de rêve. Commodité d'un garage avec lift!

  • Superficie du terrain: 10 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 47' Irrégulières

1949

Aluminium , Lepage Millwork , Bois

Brique

Tôle

Simple largeur

Salle d'eau : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie des plus chaleureuses au cachet unique. Un sublime plancher de chêne blanc de style herringbone habille le rez-de-chaussée. Le salon profite d'une finition soignée mettant en valeur un plafond à caissons, un mur accent en brique avec deux alcôves, des fenêtres en bois et un foyer au gaz. Une arche conduit à la salle à manger qui permet d'organiser de grandes réceptions et qui dispose d'un coin pour la détente. La cuisine présente de nombreuses armoires en érable massif, d'un plan de travail en quartz, d'un immense îlot de 9' et d'électroménagers haut de gamme. Le solarium quatre saisons bénéficie d'une luminosité incomparable grâce à son puit de lumière et ses grandes fenêtres donnant vue sur la cour. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui comprend deux garde-robes de type walk-in et un foyer à l'éthanol. La salle de bains propose une double douche, une baignoire thérapeutique, une grande vanité agrémentée d'une surface en pierre et une salle de lavage attenante.

SOUS-SOL
Une salle familiale, un cellier d'une capacité de plus de 700 bouteilles dotée d'un compresseur commercial, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains complète, un atelier et un mud room se trouvent au sous-sol.

EXTÉRIEUR
Le terrain adossé au parc Beauséjour jouit d'une intimité absolue. La cour clôturée et parsemée d'arbres matures est aménagée d'une terrasse pavée, d'une aire de détente, d'une piscine creusée en béton et d'un spa. En façade, l'allée permet le stationnement de trois voitures, en plus du garage en époxy muni d'un élévateur de voiture.

*Système de son multipièces avec haut-parleurs encastrés à l'intérieur et à l'extérieur
*Éclairage nocturne conçu par Splendeur de nuit
*Fenêtres en aluminum et en pin signées Lepage Millwork (2010)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 47' Irrégulières

1949

Aluminium , Lepage Millwork , Bois

Brique

Tôle

Simple largeur

Salle d'eau : 2

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 131'

10 460,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavée

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 8'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Bois Foyer gaz, planch. chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 17'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 15' irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 13'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 20'5" irr. Bois Foyer à l'éthanol, 2 walk-in
Chambre 2e niveau 14'10" X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 19'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 12' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 16'9" Bois Plancher chauffant
Cave à vin Sous-sol 1 8' X 7'2" irr. Céramique +700 bouteilles
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'1" Bois Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 5'11" Céramique Plancher chauffant
Vestibule Sous-sol 1 9'2" X 12'4" Céramique Plancher chauffant
Atelier Sous-sol 1 5'5" X 7'6" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Éthanol , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux/tringles, laveuse/sécheuse, lift au garage, spa, haut-parleur encastrés et amplificateurs, syst. alarme, lave-vaisselle, four convection et vapeur (Gaggenau), plaque à induction et réfrigérateur (Thermador), cellier (Wine Cellar), réfrigérateur garage, baril cave à vin.

Inukshuk (statut) & pergola dans la cour arrière.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
12395 Rue Olivier, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 1V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 13.0%
  • 5.0%
  • 16.8%
  • 53.4%
  • 63.7%
  • 5.0%
  • 3.7%
  • 27.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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