879 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

879 000 $

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879 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

879 000 $

12280 Rue Camille, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H4K 2H7

**Bois de Saraguay**Spacieuse propriété sise sur un immense terrain de 11 927 pc** Située face à un parc, cette demeure a été entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine. Elle offre de grandes pièces lumineuses et une immense cour avec aucun voisin arrière. Secteur très convoité à seulement quelques pas du bord de l'eau. **À voir!!**

  • Superficie du terrain : 11 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63' X 44' Irrégulières

1976

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le rez-de-chaussée comprend une pièce spacieuse que se partagent salon et salle à manger.

L'espace est lumineux et convivial, idéal pour y recevoir vos invités.

Le salon offre de plus un accès au solarium 4 saisons via une porte-patio, ce dernier étant entouré de nombreuses fenêtres avec vue sur la cour.
Vous apprécierez y prendre votre café du matin ou tout simplement y relaxer avec un bon livre.

Vaste et fonctionnelle, la cuisine comprend des armoires de bois en grand nombre lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique et des comptoirs de granite. Une pièce agréable où vous aimerez cuisiner durant de longues heures!

Une salle familiale prend aussi place sur le rez-de-chaussée, de même qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.

À l'étage vous retrouvez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, celle des maîtres profitant de sa salle de bains privée pour vous garantir confort et intimité.

La seconde salle de bains de l'étage est dotée de 2 lavabos ainsi que de beaucoup de rangement.

Au sous-sol vous profitez d'une grande salle familiale avec coin bar et foyer au bois, endroit de prédilection pour y organiser vos réceptions et recevoir la famille.


Seconde cuisine, bureau, salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre froide se trouvent aussi au sous-sol.

L'immense cour arrière est un véritable coin de paradis pour toute la famille. Elle offre énormément d'espace pour que les enfants puissent y courir, pour accueillir votre potager, des modules de jeux ou tout autre projet qui vous fera envie!

Dotée d'un garage double, rien ne manque à cette propriété pour satisfaire aux besoins de toute la famille. Elle est de plus située face à un parc et à seulement quelques pas du Boul. Gouin et bord de l'eau.

**Une visite vaut mille mots, demandez la vôtre!!**

Poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie de conformité quant aux règlements et exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63' X 44' Irrégulières

1976

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

78' X 141' Irrégulières

11 927 Pi2

Arbres matures , Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'2" Bois Plancher de lattes/Encastrés
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'9" Céramique Porte-patio/Accès solarium
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 9'8" Céramique 4 saisons/Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'6" Céramique Comptoirs granite/Dosseret
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 18'1" Céramique O'gees
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'8" Parqueterie SDB privée
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'10" Céramique Comptoir en marbre
Chambre 2e niveau 11'10" X 13'9" Parqueterie 2 Garde-robes
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 13'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'5" Céramique 2 Lavabos
Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 11'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23'11" X 17'11" Céramique Bar/Éclairage encastré
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 7'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'3" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central, air climatisé mural (2), lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Génératrice, air climatisé de la chambre froide.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 20.5%
  • 9.3%
  • 18.7%
  • 42.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY FORLINI
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Brokers tranquilit

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12280 Rue Camille, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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