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959 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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12280 Rue Camille, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2H7

**Bois de Saraguay**Spacieuse propriété sise sur un immense terrain de 11 927 pc** Située face à un parc, cette demeure a été entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine. Elle offre de grandes pièces lumineuses et une immense cour avec aucun voisin arrière. Secteur très convoité à seulement quelques pas du bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 11 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-235-5486
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

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DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Cell.: 514-884-5117
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63' X 44' Irrégulières

1976

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le rez-de-chaussée comprend une pièce spacieuse que se partagent salon et salle à manger.

L'espace est lumineux et convivial, idéal pour y recevoir vos invités.

Le salon offre de plus un accès au solarium 3 saisons via une porte-patio, ce dernier étant entouré de nombreuses fenêtres avec vue sur la cour.

Vaste et fonctionnelle, la cuisine comprend des armoires de bois en grand nombre lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique et des comptoirs de granite.

Une salle familiale prend aussi place sur le rez-de-chaussée, de même qu'une salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.

À l'étage vous retrouvez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, celle des maîtres profitant de sa salle de bains privée pour vous garantir confort et intimité.


Au sous-sol vous profitez d'une grande salle familiale, endroit de prédilection pour y organiser vos réceptions et recevoir la famille.


Seconde cuisine, bureau, salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre froide se trouvent aussi au sous-sol.

L'immense cour arrière est un véritable coin de paradis pour toute la famille. Elle offre énormément d'espace pour que les enfants puissent y courir, pour accueillir votre potager, des modules de jeux ou tout autre projet qui vous fera envie!

Poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie de conformité quant aux règlements et exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63' X 44' Irrégulières

1976

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

78' X 141' Irrégulières

11 927 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'8" Parqueterie Ensuite
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 9'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 12'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 10'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23'11" X 17'11" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 7'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central, air climatisé mural (2), lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, système d'alarme.

Génératrice, air climatisé de la chambre froide.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
12280 Rue Camille, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4K 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 20.5%
  • 9.3%
  • 18.7%
  • 42.5%
  • 99.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-235-5486
EMANUELE BORSELLINO
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RE/MAX DU CARTIER 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3

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DANIEL GALARNEAU
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