Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 novembre 2018 de 14H00 à 16H00

596 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

596 000 $

Chargement du détail de la fiche...

596 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

596 000 $

12224 Boul. St-Germain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2A6

Unique sur le marché! Solide propriété plain-pied en pierre et briques, garage, 3 chambres à coucher au RDC. Elle offre un potentiel très élevé. Située dans un emplacement de choix dans le secteur de Ahuntsic-Cartierville. À 2 pas de l'hôpital Sacré-Coeur, des écoles, parcs, l'autoroute 15, des services, supermarché, banques, et clinique familiale.

  • Superficie du terrain : 4 252 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
CLAIRE HERARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 44' Irrégulières

1968

1 115 Pi2

PVC

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Pourquoi choisir cette belle propriété?

* Pour son emplacement de choix!
* Pour ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée!
* Pour ses immenses pièces et la fenestration donnant beaucoup de lumière naturelle!

Ce solide plain-pied en brique et pierre mérite votre attention. Cette spacieuse propriété offre un niveau de potentiel très élevé dans un secteur de choix! Son entrée spacieuse en marbre donne du caractère dès votre arrivée! Les revêtements de plancher sont en lattes de bois au premier niveau et ce, même en-dessous des tapis.

Le grand salon avec ses grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité à cette pièce. Toutes les chambres sont fonctionnelles et vous offrent beaucoup d'espace pour votre famille. Comment voulez-vous ré-organiser l'espces? Vous avez des options, des aires habitables à mettre à niveau.

AU SOUS-SOL

La grande salle familiale complètement aménagée pourrait aussi se transformer en salle cinéma ou le futur acquéreur pourra reconfigurer l'espace selon ses besoins. Vous trouverez aussi une autre cuisine et une salle de bain complète. Vous pensez à un inter-génération? Une entrée indépendante au sous-sol est déjà intégrée. Un atelier et une pièce avec beaucoup de rangement, aussi une chambre froide parfaite pour vos réserves et vos conserves!

La grande cour est clôturée.

Que dire de plus? ...Vous pourrez profiter de tous les services à proximité, tel que l'Hôpital Sacré-Coeur à deux pas, les cliniques médicales, , garderies, écoles, banques, pharmacies, magasins d'alimentation, piste cyclable, les Parcs Rimbaud et St-Odile, et l'accès à l'autoroute 15 est très rapide.

*Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable & exigences imposées par compagnie d'assurance

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35' X 44' Irrégulières

1968

1 115 Pi2

PVC

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 85'

4 251,74 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'2" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7' Tapis Lattes de bois en dessous
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'7" Bois Salle d'eau adjacente
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 17'10" Parqueterie
Cuisine Sous-sol 1 17'9" X 11'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Céramique et salle de rangement
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les stores et rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, tempo.

3 chandeliers à l'entrée du RDC et salle à diner

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 53.5%
  • 10.1%
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CLAIRE HERARD
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
×

Mon nom est CLAIRE HERARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

12224 Boul. St-Germain, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

596 000 $