629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

629 000 $

12210 Av. De Poutrincourt, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H3M 2B1

Très belle maison, bien localisée sur une rue résidentielle dans le Nouveau Bordeaux, à proximité tous les services. Cette belle maison de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains a eu des mises à jour importantes entre 2009 et 2012.

  • Superficie du terrain : 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

34'9" X 40'6" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda


Très belle propriété, bien localisée sur une rue résidentielle dans le Nouveau Bordeaux, à proximité tous les services.
Cette belle maison de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains a eu des mises à jour importantes entre 2009 et 2012.
Un garage, avec une allée pavé pour deux voitures.
La cuisine est complètement rénovée et aménagée en concept aire ouverte avec le salon, la salle à manger (2012)
L'ajout une nouvelle porte patio adjacent à la terrasse (2012)
Une grande salle familiale avec bar et évier au sol-sol avec 2 chambres et un salle de bains.
Le terrain en façade est paysagé avec une cour arrière clôturée et ensoleillée.
La maison dispose un aspirateur central.
Les planchers sont en bois franc et en céramique à grandeur.
Thermopompe avec fournaise électrique
Système d'air conditionné central
Système d'alarme non-relié. Installation d'arrosage automatique ( non garantie)

Empiètement à noter, en référence à la clause 11 du certificat de localisation de 2011 ( disponible sur demande)

Transport en commun
Station de bus à distance de marche

3 minutes - Gouin /De Poutrincourt 69
5 Minutes - De Salaberry / De Poutrincourt 180 365
8 Minutes - De Salaberry / Taylor 180 263 365
8 Minutes- De l'Acadie /Viel 179


Les écoles primaires et préscolaires sont entre 10 à 15 minutes de marche


Ecole Augusrtin Roscelli
Ecole Sainte-Odile (Saionte-Odile,annexe)
Ecoles Francois-de-Laval

Les écoles secondaires se trouvent à 15 et 20 minutes de marche
High schools distance 15-20 minutes walk

Ecole Evangéline
Collège Pasteur, Pavillon Khalil Gibran
Ecole Eurêka
Ecole la Dauversière

Centre d'achat la Galerie de Normandie est à proximité

Particularités du bâtiment

34'9" X 40'6" Irrégulières

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

50' X 85'

4 249,59 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 11' Bois ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'10" Céramique ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique puvert
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 15' Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Bois
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, light fixtures, dishwasher

Curtains in the girl bedroom, Chauffe Eau en location

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 16.1%
  • 22.9%
  • 7.8%
  • 15.2%
  • 37.3%
  • 21.3%
  • 5.9%
  • 3.6%
  • 67.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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12210 Av. De Poutrincourt, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

629 000 $