375 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

375 000 $

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375 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

375 000 $

12117 Av. Fernand-Gauthier, Rivière-des-Prairies , H1E 6T2

**Magnifique cottage dans secteur paisible**Cette propriété lumineuse ayant subi de nombreuses rénovations est idéale pour votre famille avec ses trois chambres à l'étage, sa salle familiale au sous-sol et sa grande cour arrière. Tous les services sont à proximité dont plusieurs écoles, parcs, les autobus, le pont de l'autoroute 25 et bien plus.

  • Superficie du terrain : 3 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

23' X 47' Irrégulières

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Retrouvez sur le rez-de-chaussée un élégant salon dont l'ambiance incite au plus grand confort, celui-ci avec foyer au bois et abondante fenestration ensoleillant la pièce.

Idéale pour recevoir, la salle à manger est spacieuse et donne directement sur la cuisine. Elle comprend de plus une porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Vous aurez le coup de foudre pour la splendide cuisine, celle-ci ayant été rénovée avec beaucoup de goût. Elle est dotée de nombreuses armoires blanches avec finition jusqu'au plafond, lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique et des comptoirs de granite. Elle offre aussi un évier double et un ilot amovible.

À l'étage prennent place trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée et bidet.

Le sous-sol met à votre disposition une salle familiale où vous pourrez aménager un coin salle de jeux ou encore votre cinéma maison pour y passer d'agréables moments en famille.

Vous y retrouvez de plus une salle de bains avec douche et espace laveuse/sécheuse.

La cour arrière, vaste et clôturée, offre tout l'espace voulu pour que vos enfants puissent y jouer, pour y faire votre potager ou autre projet qui en fera profiter pleinement toute la famille.

Située sur une rue paisible, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de plusieurs écoles, des parcs, des arrêts d'autobus, du pont de l'autoroute 25, de la gare et de nombreuses autres commodités.

Demandez votre visite dès maintenant!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment

23' X 47' Irrégulières

1988

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

37' X 98'

3 649 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'10" Céramique Abondante fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 16'11" irr. Céramique Comptoir granite/Dosseret/Ilot
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'5" Céramique Comptoir granite
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 13'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'4" irr. Céramique Douche séparée/Bidet
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 14' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'10" Céramique Douche/Laveuse&sécheuse
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures, rideaux, stores, 1 chauffe-eau, aspirateur central. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Chandelier dans la chambre d'enfant(bateau), valences dans la chambre principale.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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NANCY FORLINI
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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Mon nom est NANCY FORLINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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12117 Av. Fernand-Gauthier, Rivière-des-Prairies

375 000 $