789 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

789 000 $

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789 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

789 000 $

12100 Boul. O'Brien, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1Z2

Spectaculaire maison de 4 chambres avec garage intégré située sur un terrain de 5,800pc. Rénovations MAJEURES effectuées comprenant l'ajout du 2e étage. Vastes pièces à aires ouvertes très éclairées. Cour orientée côté Ouest, piscine chauffée, terrasse récente... tout y est! Un coup de coeur assuré pour toute la famille!

  • Superficie du terrain : 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'60" X 24'11"

1955

2 150 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Bois , Brique

métal

Intégré

dans l'atelier/salle des machines : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Q U E L Q U E S E X T R A S :
Piscine hors-terre chauffée finition en bois
Espaces de rangements intégrés à la terrasse
Chute à linge sur tout les étages
Adoucisseur d'eau (2018)
Échangeur d'air (2016)
Humidificateur d'air
Thermopompe
Purificateur d'air UV
Grille sèche botte dans le hall d'entrée
Prise Ethernet dans toute les chambres.
Fenêtres de type oscillo-battante de qualité
Aspirateur central
Comptoir de cuisine en FENIX (mat, soyeux, ultra résistant à la chaleur et anti-traces)
Toiture en métal (bonne à vie)

*Plans et devis disponible pour la rénovation du rdc et l'ajout du 2e étage.
*Photos de l'extérieur durant l'été disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44'60" X 24'11"

1955

2 150 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Bois , Brique

métal

Intégré

dans l'atelier/salle des machines : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

58' X 100'

5 800 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'9" X 15'8" Bois salon/salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 11'6" Bois avec ilôt fenix
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 22' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 10'1" Céramique salle de bain attenante
Salle d'eau 2e niveau 4'4" X 3'1" Céramique dans le corridor
Chambre 2e niveau 21'5" X 23'3" Bois chambre ou salle de jeux
Boudoir Sous-sol 1 14' X 8' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 10' irr. Plancher flottant salle des machines et rangemen
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles & pôles, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, cabane en bois (cac du rdc), penderie IKEA (cac2 du rdc), présentoir (cac princ.), jeux d'enfants dans la cour, piscine et accessoires.

Les portes manteaux dans le hall d'entrée, réfrigérateur, micro-ondes, patteres de couleurs (cac princ.), mirroir de la salle de bains, bibliothèque et la balançoire de la grande salle.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 17.3%
  • 41.0%
  • 45.9%
  • 9.6%
  • 10.0%
  • 33.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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