599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

599 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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11885 Rue St-Évariste, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2B4

Joliment rénovée. Maison 3CAC & 2SB. Aire ouverte & lumineuse, spacieuse Cuisine, salon et salle à manger, idéal pour recevoir. Cette cuisine de rêve comprend un immense îlot en granit, parfaite pour la préparation des repas, et repas en famille. Nombreuses espaces de rangement. À voir absolument! Tout offre raisonnable sera considérée.

  • Superficie du terrain : 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier
Cell.: 514-886-5577
AYDA MOURADIAN
Courtier immobilier

RE/MAX 3000 9280 boul. L'Acadie, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Québec, H4N 3C5

Courtier participant au programme

Contacter AYDA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 39'

1953

Aluminium

nouveau appuis de fenêtre , Manivelle (battant)

4 murs en brique , Brique

toit métallique nouvelles gouttières , Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Rénovée , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifiquement rénovée, maison de 3 chambres 2 salles de bains avec des matériaux haut de gamme. Espace à aire ouverte lumineuse et spacieuse, Cuisine, salon et salle à manger, idéal pour recevoir. Cette cuisine de rêve comprend un immense îlot en granit, parfaite pour la préparation des repas, et repas en famille. De nombreuses fonctionnalités, détails et espaces de rangement ont été ajoutés pour répondre aux besoins d'être organiser et de la vie moderne. Cette maison a été rénovée avec l'obective d'entretien minimal. À voir absolument!

Près des garderies et des écoles
Arrêt de bus au bout de la rue Bus 180, va à Henri-Bourassa
Gare de Train, distance 5 min à pied
Proche de 2 grands parcs
À distance de marche du centre commercial Normandy (IGA, Dollarama, banques, pharmacies, cafés, restaurants)
Autres épiceries Mourelatos et Marche Europe
À distance de marche de la bibliothèque et du gymnase (YMCA)

Améliorations majeures:
Nouvel aménagement paysager via pave unis à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison
Nouveau Cabanon (Cabanon fontaine) sur une dalle de ciment
Nouveau climatiseur, nouveau (système de chauffage)
Nouveau plancher de bois franc
Nouveau plancher stratifié de qualité supérieure au sous-sol, résistant à l'humidité
Nouvelle cuisine, armoires en bois franc et comptoirs en granit
2 Nouvelles salles de bain rénovées (4 pièces) avec matériaux haut de gamme et plancher en granit / marbre
La douche au sous-sol a des portes de douche faites sur mesure, épaisses et résistantes aux taches
Sous-sol fini avec panneau électrique caché construit sur mesure, tous le système électrique mis à jour, tous les luminaires encastrés neufs
Nouveau toit en métal et gouttières
Nouveau puits de lumière de cuisine

Autres améliorations:
Joints de brique
Nouvelle brique à l'avant de la maison
Nouveaux appuis de fenêtre

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 39'

1953

Aluminium

nouveau appuis de fenêtre , Manivelle (battant)

4 murs en brique , Brique

toit métallique nouvelles gouttières , Tôle

Salle de bains : SS

Bois

Salle de bains attenante , Rénovée , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 85'

4 250 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2

autobus et train en proximité , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree principale 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 5'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'11" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Granite
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 10'4" Marbre
Salle de jeux Sous-sol 1 34'1" X 17'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'5" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Nouveau radiateurs , Eau chaude

Électricité

mural

déshumidificateur intégré , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, stores, foyer mural du salon, cabanon, système d'alarme, miroir mural du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 20.2%
  • 9.3%
  • 15.4%
  • 35.6%
  • 25.2%
  • 5.8%
  • 4.9%
  • 55.3%
  • 8.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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