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Vendu
Vendu
ULS : 25711964

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

11883 Av. du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
SISE À AHUNTSIC NOUVEAU BORDEAUX, secteur recherché pour sa proximité à l'autoroute 15 et à tous les services, cette propriété saura vous charmer par son énorme potentiel. Possible d'avoir 4 chambres, le bureau au rdc était une ancienne chambre à coucher. Le Salon à espace aire ouverte jusqu'à la cuisine. 4 Stationnements incluant le garage. Venez la découvrir...
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ROGER SEC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HARMONIE INC.

Avantages:

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40

- Train de banlieue Station Bois-de-Boulogne 15 mins à pied relie le centre-ville (Métro Lucien-L'Allier) et St-Jérôme

- Garderie à 3 mins de marche

- 3 écoles primaires e 2 écoles secondaires à proximité

- Cégep Bois-de-Boulogne à 15 mins à pieds

- Parc Marceline-Wilson (piscine) et Parc Zotique-Racicot à proximité

- Centre commercial de quartier Galeries Normandie à environ 10 minutes à pieds

Travaux récents:

Peinture des porches avant et arrière et ajout de treillis (été 2021)
Enlèvement et décontamination de vermiculite contenant de l'amiante à l'entretoit. Certificat et test de qualité de l'air "fibres d'amiante" disponibles (été 2021)
Toiture (2019)
Nouvelles marches de l'escalier intérieur RDC-2e étage (2019)
Peinture extérieur maison et garage (2019)
Porte entrée et porte arrière (2018)
Plomberie salle de lavage (2018)
Thermopompe système central (2015)

Dimensions 26' 2" X 24' 1"
Année de construction 1949
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Pierre, Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 75'
Superficie du terrain 3 750,14 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : anciennement chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'8" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 10'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails : chambre/salle familial
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
214 300 $
Évaluation du bâtiment
109 000 $
Total
323 300 $

Taxes

Municipale (2021)
2 511 $
Scolaire (2021)
303 $
Total
2 814 $

Inclusions

Électroménagers, meubles et tout autres items.

Exclusions

Effets personnels, livre

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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