899 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

899 000 $

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899 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

899 000 $

11840 Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3M 2P7

Spacieuse unifamiliale mid-century de type plein pied complètement rénovée avec finitions bien choisies. Espaces généreux avec fenestration abondante. Plusieurs salles familiales et espaces de vie accompagnent 6 chambres à coucher. Cour arrière "côté soleil "avec piscine, grand terrain de près de 6500 pi². Près des parcs et des services.

  • Superficie du terrain : 6 487 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 33'8" Irrégulières

1957

4 210,84 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus


*** Les pieds carrés indiqués sur la fiche descriptive incluent la superficie du sous-sol ***

Caractéristiques additionnelles :

Superbe grande et lumineuse propriété entièrement rénovée au fil des ans, vous offrant 3 salons et 6 chambres et beaucoup plus ; au rez-de-chaussée vous trouverez une fenestration abondante qui donne des espaces très lumineux, un grand hall d'entrée, un salon au plafond très haut avec foyer et un deuxième adjacent à la salle à manger et la cuisine avec comptoirs de granite, dosseret en pâte de verre et planchers de bois franc foncé.

Sur cet étage vous trouverez également une salle de bain avec douche à part, la chambre des maîtres avec un mur complet de garde-robes puis deux autres chambres.

Au sous-sol pleine hauteur, vous trouverez une gigantesque salle familiale, trois chambres, une chambre froide entièrement recouverte d'ardoise sur les murs et le plancher, une salle de bain et une salle de lavage.

À l'extérieur, l'aménagement paysagé de la devanture est superbe, avec arbre mature, vivaces, arbustes et pavé uni, puis côté cour il y a la piscine chauffée au sel et un ensoleillement optimal, le tout sur un terrain très intime.

Sans oublier qu'il y a beaucoup d'espaces de rangement et un garage.

Les rénovations ont été faites depuis 2010, voici une liste des travaux réalisés récemment:

Toiture neuve en membrane élastomère : 2016
Vitres thermos à l'arrière et sur le côté (13 vitres) : 2016
Fenêtre de l'escalier : 2016
Nettoyage des joints et remplacement du sable polymère dans l'entrée : 2018
Système d'alarme relié à la centrale : 2016
Thermostats électroniques

*** Toute promesse d'achat devra avoir un délai d'acceptation d'au moins 24h. Les offres seront présentées lundi le 8 octobre 2018 ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 33'8" Irrégulières

1957

4 210,84 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

6 487,41 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 14' Bois Avec salle à manger
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'2" Bois Comptoir de granite
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois Mur complet de garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 7'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 4'9" Céramique + grand alcôve douche
Salle familiale Sous-sol 1 32'3" X 15'9" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 13'3" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10'10" irr. Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'3" Bois d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 14'4" X 6'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'1" X 6' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 4'1" Ardoise Murs et sol en ardoise
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 6'2" Céramique Beaucoup de rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 8'7" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, luminaires: sauf celui de la salle à manger, articles de piscines: thermopompe, filet, perche, aspirateur, toile solaire, articles d'hivernisation.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 21.7%
  • 8.8%
  • 15.8%
  • 33.4%
  • 19.5%
  • 6.6%
  • 10.0%
  • 60.7%
  • 2.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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11840 Rue Pasteur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

899 000 $