Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 septembre 2018 de 14H00 à 16H00

399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

399 000 $

11550 Rue Filion, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1T1

Très beau plain-pied avec garage situé en face du parc Avila-Vidal ! 4 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol rénové avec une sortie extérieure, cuisine rajeunie. À 2 pas de l'école Alice-Parizeau et de la Gare du Ruisseau. Très peu de maison sont en vente dans ce secteur. Propriété entretenue avec soin. Clé en main. Faites vite!

  • Superficie du terrain : 3 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 45'

1966

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Situation géographique idéale pour une jeune famille.

Une qualité de vie s'offre à vous; Fini les attentes interminables pour le retour de l'école, vous apprécierez les dîners à la maison en famille.

Qui n'a pas rêver d'un grand espace vert et d'avoir la possibilité de voir ses enfants jouer en toute sécurité juste en face de la maison. Ne manquez pas cette chance!

Entrez par le vestibule fermé avec un garde-robe double profondeur et admirez les planchers de bois francs, qui enjolivent la maison.

Installez vous confortablement dans ce salon muni d'une immense fenêtre avec vue sur le parc et l'école.

Cuisinez tout en surveillant les devoirs dans cette cuisine rajeunie avec salle à manger adjacente.

3 chambres à coucher de très bonnes dimensions avec des plafonds de presque 9 pieds de hauteur, elles sont situées au rez-de-chaussée, un vrai plus!

Un sous-sol entièrement rénové à aire ouverte, agrémenté d'une nouvelle salle de bain complète et d'une sortie sur la cour.

Les multiples espaces de rangement, le garage pour une voiture, l'allée asphaltée et une belle cour clôturée complètent cette propriété.

Une entrée indépendante au sous-sol sur le côté de la porte de garage est idéal pour un adolescent/jeune adulte.

Elle saura plaire aux familles actives d'aujourd'hui.

- Toiture récente
- Porte de Garage et de côté neuve
- Peinture 2017 au Rez-de chaussée
- Balcon couvert arrière en béton
- Entrée d'asphalte resurfacé

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 45'

1966

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

31' X 97'

3 022 Pi2

Clôturé

Plat

Sur école et parc , Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

École Primaire Alice-Parizeau , Autoroute , Parc , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'6" Céramique Garde-robe double profondeur
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 10' Bois Plafond 8'10"
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 7'6" Céramique Plafond 8'10"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'7" Bois Plafond 8'9"
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique Bain/douche, puits de lumière
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Bois A/C mural, plafond 8'10"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Bois Plafond 8'10"
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 19'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 5'4" Céramique Laveuse / sécheuse
Rangement Sous-sol 1 3' X 11'1" Plancher flottant
Bureau ouvert Sous-sol 1 8'1" X 10' Plancher flottant Porte de côté du garage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'7" X 3'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles, fixtures électriques, laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, abri-Tempo, Hotte de cuisine et réservoir à eau-chaude.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 20.5%
  • 8.6%
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  • 34.9%
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  • 20.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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