Maison à étages à vendre 11513 Av. Fernand-Gauthier Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 14867571

Photo principale

Magnifique développement offrant un vaste choix de finitions de qualité. Le Modena propose des maisons à proximité de tous les services et commodités. Construites à la perfection, et offrent plus de 2000pc de surface habitable, des plafonds de 9 pieds et beaucoup de fenêtres. Chez Le Modena, le luxe est à portée de main pour tout le monde.

565 000 $ +TPS/TVQ

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Foyer au gaz

Addenda.

Le Modena | Le Luxe à Portée De La Main

Des magnifiques maisons situées à proximité de tous les services et commodités, avec plus de 2 000 pieds carrés de surface habitable, plafonds de 9 pieds de hauteur et un vaste choix de finitions de qualité, ce développement est parfait pour tous ceux qui veulent profiter de la qualité. Pour plus d'informations, contactez les courtiers ou visitez-nous à notre maison modèle!

11513 Fernand Gauthier
Ouvert Jeudi/Vendredi de 17h-21h et Samedi/Dimanche de 12h-18h

Principales caractéristiques:
-Nouvelle construction
-Construction en brique
-Maison de 25 x 41.5
-Finitions de qualité
-Trois grande chambres a coucher
-Aspirateur centrale
-Air climatise et chauffage centrale
-Des comptoirs en quartz ou granite
-Trois salle de bain Complete
-Une salle d'eau
-Des escaliers en bois cerisier
-Plafonds de 9 pieds
-Un quartier magnifique et familial.

Écoles et garderies à proximité:
-2 écoles primaires dans un périmètre de 3 km
-5 garderies à moins de 3 km
-1 école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin

Services et commerces à proximité:
-CLSC Rivière-Des- Prairies
-6 parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Econo-Fitness
-Complexe de sports Marie-Victorin
-SAQ
-Supermarchés (Maxi, Costco), Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO +
Desjardins)
-Autoroutes 40/440 / A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Pharmacies et dépanneurs
-Station de train (AMT)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles)

Le Modena a été conçu stratégiquement pour offrir un emplacement idéal et des finitions de qualité à tous les propriétaires du développement. En vous offrant sous un même toit, une vie privée, de la qualité et un bel emplacement!
Venez nous rendre visite dès aujourd'hui à notre maison modèle et venez prendre part au luxe!

514.241.4924 | 514.885.8346

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 41'50"
Année de construction
En construction
Superficie habitable
2 075 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
sou sol : SS
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
33' X 90'
Superficie du terrain
2 991 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 25'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 15' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 8' X 14'5" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13' X 9' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 4' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 6'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Granite & Quartz,Armoires en Polyester,Plancher de bois dans le salon. Ceramic dans la cuisine et SAM, Escalier en bois cerisier. Const. de brique, 2 chambres froids, A/C Centrale, chauffage humidificateur, échangeur d'air, sous-sol fini, l'aménagement paysager inclus, infrastructure. payée.

Exclusions

Non spécifiées

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