574 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

574 900 $

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574 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

574 900 $

11190 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H3L 3H2

Vaste et lumineux split level dans un secteur recherché. Plafond cathédrale et multiple fenestrations incluant une large porte-patio donnant sur la cour côté soleil et 2 puits de lumière. Spacieuse salle familiale au s-s avec plafond de 8 1/2 pi. Aucun voisin à l'arrière. Située dans un lieu paisible, tout en étant proche de tous les services.

  • Superficie du terrain : 2 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
CHRISTINE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

31' X 44'1"

1959

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Propriété très bien entretenue avec de nombreuses rénovations :
*Toiture refaite et isolée adéquatement (2015).
*Salle de bains principale.
*Grande porte-patio face à la terrasse et une cour Campagne en ville.
*Superbe salle de bain au sous-sol avec douche en céramique munie d'un plancher chauffant (hammam).
*Sous-sol entièrement aménagé avec fenêtres agrandies et refaites.
*Porte de garage électrique avec porte piétonnière.
*Auvent électrique de 18 pieds.
*Puits de lumière dans l'immense hall.
*Réfection du puits de lumière de la salle de bains.
*Toiture du perron.
*Fournaise électrique (2010).
*Porte-patio face à la cour dans le bureau.
*Escalier sous-sol en acajou.
*Plate-bande entourée de pierres.
*Gouttières et soffites.

Cette propriété avec ses 4 chambres à coucher, ses nombreux atouts, ses arbres matures, sa luminosité, le fait qu'il n'y ait pas de voisin à l'arrière, ainsi que sa proximité aux divers services saura vous plaire :
métro, autobus fréquents, train, centres commerciaux, école très prisée Saint-André-Apôtre et CÉGEP Bois-de-Boulogne, piste cyclable et parc au bord de la rivière.

À voir absolument!!!

Particularités du bâtiment

31' X 44'1"

1959

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

37'6" X 75'

2 812,61 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 12'1" Bois grande baie vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 15'2" Bois lumieux , porte patio .
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'10" Céramique refaite
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'2" Bois accès cour porte patio/ bureau
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 17'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 17'1" X 8'6" Céramique + salle mécanique
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'4" Céramique grande douche , plancher chauf
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Auvent , stores , lave-vaisselle , panier de basket , ouvre porte du garage

Luminaires hall d'entrée , passage et chambre du rdc . Tringles et rideaux , 6 armoires PAX ( chambre rdc , étage et sous-sol )

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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CHRISTINE GAUTHIER
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11190 Rue Tanguay, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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