1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 195 000 $

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1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 195 000 $

10845 - 10843 Rue St-Hubert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H2C 2J3

Propriété majestueuse à quelques pas du bord de l'eau! Cette demeure au caractère unique vous charmera dès le premier regard avec ses plafonds hauts, ses matériaux nobles, son revêtement de pierre des champs et ses aménagements haut de gamme! Logement intergénérationnel ou revenu supplémentaire possible. Au coeur d'Ahuntsic, à 5 minutes du métro!

  • Superficie du terrain : 6 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1910
MATHIEU COVENEY
Courtier immobilier
MANOUANE VERRET-HAMELIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

31' X 60' Irrégulières

1910

3 150 Pi2

Bois

Fenêtres françaises à battant

Béton coulé

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Intergénération - Autre

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Plafond à 8'1" , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Cette propriété remarquable est située à deux pas (75 mètres!) du splendide parc Maurice-Richard, qui longe le bord de l'eau. À pied du secteur dynamique de la Promenade Fleury, avec ses restaurants, ses charmantes boutiques et ses activités estivales. Bénéficiez d'une vie de quartier rêvée dans un cadre idyllique à quelques pas du métro Henri-Bourassa!

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Magnifique salon et salle à manger à aire ouverte, plafond de bois spectaculaire à 9'10", foyer
*Somptueuse cuisine; îlot, comptoirs en granit, armoires laquée mate, cuisinière au gaz et appareils haut de gamme encastrés, design réalisé par Élysée
*Chambre des maîtres spacieuse, accès à la SDB
*Salle de bains élégante

ÉTAGE
*3 chambres ayant chacune 2 fenêtres
*Salle familiale conviviale
*Salle de bains moderne
*Cuisine, laveuse et sécheuse
*Terrasse en bois de 19'3" x 10'
Possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Compteur électrique indépendant.

SOUS-SOL ACCESSIBLE DU RDC
*Grande salle familiale, plafond à 8'3", accès extérieur arrière

LOGEMENT DU SOUS-SOL (vacant)
Possibilité d'une garçonnière ou d'un logement intergénérationnel
*Entrée indépendante avant et arrière
*Vaste salle familiale, espace cuisine, salle de bains/de lavage, chambre, bureau et rangement
*Plafonds à 8'
Les finitions intérieures; plafond, planchers, luminaires et peinture viennent d'être refaites.

Magnifique aménagement paysagé et piscine creusée exceptionnelle! Système d'éclairage d'ambiance. Arrosage automatique. Un décor paradisiaque pour profiter de la belle saison!

Plusieurs centaines de milliers de dollars investis en rénovations et améliorations sur cette propriété unique. Notamment:
-Toiture
-Fenêtres
-Fondation et drain français
-Revêtement de pierre
-Isolation
-Système de chauffage
-Plomberie et électricité
Voir courtier pour la liste détaillée des améliorations et photos supplémentaires.

UN VRAI BIJOU! UNE PROPRIÉTÉ COUR DE COEUR QUI N'ATTEND QUE VOUS!

Particularités du bâtiment

31' X 60' Irrégulières

1910

3 150 Pi2

Bois

Fenêtres françaises à battant

Béton coulé

Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Intergénération - Autre

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Plafond à 8'1" , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

50' X 128'

6 400 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 3

Creusée

Autoroutes, Promenade Fleury , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 26'8" X 13' Plancher flottant Aire ouverte avec la cuisine
1 Cuisine Sous-sol 1 26'8" X 13' Plancher flottant Aire ouverte avec le salon
1 Chambre principale Sous-sol 1 18'3" X 15'3" irr. Plancher flottant
1 Bureau Sous-sol 1 15'3" X 9'7" Plancher flottant ou chambre sans fenêtre
1 Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 9' Céramique Salle de lavage
1 Rangement Sous-sol 1 10'2" X 5'7" Plancher flottant Sortie extérieure arrière
1 Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 3'10" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 38' X 17' irr. Céramique Foyer au gaz
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 38' X 17' irr. Céramique Plafond à 9'10"
2 Cuisine 1er niveau/RDC 22'9" X 14'6" Céramique Îlot de 8'2" x 3'7"
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 9'8" X 7' Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 26'5" X 11' irr. Tapis Accès privé à salle de bains
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" Céramique
2 Salle familiale 2e niveau 16'1" X 14'2" Céramique
2 Chambre 2e niveau 15'10" X 10'6" Céramique
2 Chambre 2e niveau 15'7" X 11' Céramique
2 Chambre 2e niveau 15'10" X 7'5" Céramique
2 Cuisine 2e niveau 14'7" X 11'6" Parqueterie Laveuse et sécheuse
2 Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'4" Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 17'6" Bois Sortie extérieure arrière
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles, réfrigérateur et congélateur encastré, cuisinière au gaz, four encastré et micro-ondes encastré, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central.

Rideaux de la chambre principale, luminaire de la salle à manger, luminaire et miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée, laveuse et sécheuse, 3 luminaires identiques au deuxième étage.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
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énergie
AUX ALENTOURS
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MATHIEU COVENEY
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MANOUANE VERRET-HAMELIN
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Détails financiers

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Mon nom est MATHIEU COVENEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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10845 - 10843 Rue St-Hubert, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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