Maison à étages à vendre 10780 - 10782 Av. du Parc-Georges Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 23577531

Photo principale

WOW ! Superbe maison entretenue avec soin par ses propriétaires! Avec un logement 3 1/2 au sous sol, cette propriété offre 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes + 1 salle d'eau! Grand terrain clôturé et plus de 100 000$ de rénovations faites depuis 2008! C'est à voir !!!

649 900 $

4

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Bienvenue au 10780-10782 Avenue du Parc-Georges !

Venez y découvrir une propriété impeccable avec beaucoup de luminosité.

Plus de 100 000$ en rénovations et améliorations depuis 2008!

Un grand Hall d'entrée fermé avec de belles portes françaises!

Une salle familiale adjacente à la cuisine qui offre encore une fois, beaucoup de lumière ainsi qu'un foyer!!

De vaste pièces au rez-de-chaussé dont une superbe cuisine avec de nombreuses armoires en bois et un grand ilôt.

EN plus d'offrir de NOUVEAUX électroménagers, un nouvel évier et de la nouvelle robinetterie!!!!

Notamment 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dont celle à l'étage nouvellement rénovée, une salle d'eau et même une chute à linge !

LA VALEUR AJOUTÉE? un puit de lumière au 2e étage et le revenu supplémentaire que vous procure le 3 1/2 au sous-sol !

L'aspirateur central vient d'être changé et il y a un rangement intégré dans le garage!

Par la suite,

-la toiture refaite en 2017
-le balcon de béton avant a été refait
-L'aménagement paysager refait par des professionnels (ajout d'arbustes et de vivaces)
-Pavé uni complet dans l'entrée
-Le revêtement de la céramique de la terrasse arrière est refait ainsi que re-configuré

Finalement,

La clôture côté nord et à l'avant a été refaite à une hauteur de 6 pieds

Une porte a aussi été ajoutée permettant ainsi l'accès facile à la cour !

Finalement, la propriété est bordée de haies de cèdres matures est près de toutes les commodités et des transports en commun!


UNE VISITE VOUS CHARMERA !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'3" X 29'11" Irrégulières
Année de construction
1994
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 42'10"
Superficie du terrain
3 425,08 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 11'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 15'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'9" X 10'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'9" X 9'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 11'2" Céramique
Bureau 2e niveau 13'1" X 11'6" irr. Parqueterie Lumineux!
Boudoir 2e niveau 9'1" X 7'9" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 7'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 7'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 133 600,00 $
Évaluation bâtiment 416 500,00 $
Évaluation municipale 550 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 121,00 $
Taxes scolaires (2017) 1,00 $
TOTAL des taxes 5 122,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante, cuisinere, micro-ondes, meuble mural dans le salon, aspirateur central, alarme, luminaires, fixtures, pôles a rideaux, chauffe-eau, ouvre porte garage électrique.

Exclusions

Rideaux, chauffe eau loué Hydro-solution (logement 10780)

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