1 198 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

1 198 000 $

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1 198 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

1 198 000 $

105 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2H3

Propriété classique et élégante,signée par l'architecte Thomas Clark. Construction très solide,ENTIÈREMENT RÉNOVÉE selon les plus hauts standards de qualité,de goût et confort et située sur une rue fort prisée de Baie d'Urfé. Cette demeure est très agréable pour y vivre en famille et pour recevoir des amis.Voir VIDÉO et liste rénovations annexée

  • Superficie du terrain : 17 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
SUZANNE DUTOY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GINETTE MOREL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1961

3 020 Pi2

double isolation

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique et élégant cottage géorgien rénové selon les plus hauts standards de qualité,située sur une des plus belles rues de Baie d'Urfé.
VOIR LONGUE LISTE DES RÉNOVATIONS dans l'annexe et la déclaration du vendeur

INTÉRIEUR
* beaux planchers de chêne et éclairage Led/Del dans de nombreuses pièces
* vaste hall d'entrée, immense salon avec de nombreuses fenêtres, salle a manger élégante, parfaits pour vos réceptions familiales et entre amis
* disposition des pièces très agréable, chaque fenêtre de la maison offre une belle vue sur le jardin
* cuisine invitante avec coin dinette et salle familiale attenante ouverte sur le jardin et sa piscine
* L'étage offre des chambres de belles dimensions bien éclairées
* La chambre principale offre une salle de bain douche invitante, son boudoir et son grand walk-in
* Salle de bain familiale, avec plancher chauffant, offre tout le confort
* Le sous-sol avec ses nombreuses fenêtres et ses hauts plafonds offre une immense salle de jeu et une salle familiale avec bibliothèques et armoires encastrées. L'espace peut facilement être redessiné avec une chambre, un bureau et une salle de bain additionnelle.
* Système alarme Honeywell très perfectionné
EXTÉRIEUR
* Maison en retrait de la rue
* Jardin de rêve, véritable oasis, avec sa belle piscine de 40'par 18', sa terrasse et son gazebo, des beaux arbres matures, et pas de voisins a l'arrière. Des étés magnifiques !

LOCALISATION ET BAIE D'URFÉ
* Écoles de qualité a proximité : école internationale allemande AVH, école publique francophone, Joseph Henrico et anglaise, Dorset
* la proximité de 2 parcs,Picardy et Balsam
* Proximité des transports: train de banlieue avec parking gratuit, autobus, accès autoroute 20 et 40
* Proche du lac St Louis et du Yacht Club, du club de tennis, de la bibliothèque, du village de Ste Anne de Bellevue avec son marché local, de l'Arboretum et bien plus
* Taxes municipales des plus basses de l'Ile de Montréal


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1961

3 020 Pi2

double isolation

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

112'90" X 157'30"

17 051 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

systeme Clorinateur au sel , Chauffée , Creusée

école allemande AVH ,Cegep John Abbott , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 11'6" Céramique grande garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 25'6" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'1" Bois vitrine en encoignure intégrée
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 11'1" Céramique plancher chauffant ,coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'6" X 11'11" irr. Céramique plancher chauffé & Baie window
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 16'5" Bois salle de bain ensuite
Boudoir 2e niveau 8'11" X 8'7" Bois
dressing 2e niveau 8'2" X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'10" Bois grande armoire
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'8" Bois grande armoire
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois grande armoire
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'6" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 14'9" Tuiles bibliotheque/armoire encastrée
Salle de jeux Sous-sol 1 23'6" X 12'11" Tuiles espace pour cac et sdb en plus
Salle de lavage Sous-sol 1 27'7" X 11'11" Tuiles + atelier
Cave à vin Sous-sol 1 8'4" X 3'3" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

foyer a combustion lente , Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Table de cuisson -réfrigérateur-micro-onde-four-lave-vaisselle (tous Kitchen Aid ou Bosch),laveuse et sécheuse Kenmore, Chauffe-piscine avec filtre et chlorinateur, cabanon, gazebo, luminaires, barres de rideaux, stores, système d'alarme Honeywell, bibliothèque et meubles encastrés au sous-sol

lustre dans la chambre a coucher principale - tenture dans la chambre a coucher principale et dans la salle familiale

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.1%
  • 2.8%
  • 11.9%
  • 57.7%
  • 96.2%
  • 2.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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