679 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

679 900 $

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679 900 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

679 900 $

10459 Rue Sophie-De Grouchy, Rivière-des-Prairies, H1C 2C3

Spacieuse et luxueuse propriété familiale avec intergénérationnelle au sous-sol ayant connu plusieurs rénovations dans les 7 dernières années et offrant 4 chambres et 3 salles de bain et érigé sur un terrain de près de 7500 pi.ca. À distance de marche de la gare Rivière-des-Prairies (train de banlieue).

  • Superficie du terrain : 7 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
NANCY LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'4" X 42'2" Irrégulières

1989

Intégré

Intergénération - Autre

intergénérationnelle : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , intergénérationnelle , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

améliorations apportées depuis l'acquisition en 2012:
- fenêtres et cadrages de la façade (2012)
- cuisine: comptoir/dosseret quartz naturel (non-man made) 1 ¼"
- salle à manger: céramique et mur de pierre
- plancher parqueterie teint foncé (2012)
- manteau de foyer: pierre avec tablette en granit (2012)
- salle de bain rdc (2014)
- salle de bain à l'étage: comptoir de granit
- aménagement paysagé: clôture
- aménagement paysagé: ajout stationnement ext. + pavé uni (2015)
- piscine: pompe et chauffe piscine (2017)
- piscine: chute d'eau, toile, lumières, ciment, tuyauterie, écumoire, filtre au sable (2019)
- fondation et entrée principale: Texnov et sellant pour ciment



FOYER AU BOIS

Le foyer au bois ainsi que toutes ses composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité concernant la réglementation de la ville et des exigences imposées par les compagnies d'assurances.

À cet effet, le vendeur se dégage et remet par conséquent à l'acheteur la responsabilité de vérifier et valider la conformité du foyer au bois et ses composantes quant aux règlements de la ville ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

En terminant, le vendeur recommande à l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes en retenant les services d'un spécialiste en la matière. Il est entendu que toutes vérifications seront à la charge de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'4" X 42'2" Irrégulières

1989

Intégré

Intergénération - Autre

intergénérationnelle : SS , Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , intergénérationnelle , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

92' X 85'7" Irrégulières

7 493,83 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 18' X 18' Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 9' X 8' irr. Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 9' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'2" X 7' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 6' irr. Céramique foyer au bois/mur de pierre
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 10'9" X 22' irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5' irr. Céramique salle de lavage
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Céramique mur de pierre
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Céramique comptoir et dosseret quartz
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 13' irr. Parqueterie bureau
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 13'4" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10' X 13' irr. Céramique comptoir de granite
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 18' X 14' irr. Parqueterie
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 7' X 6' irr. Parqueterie
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 6' X 12' irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires fixes, ventilateurs, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique (garage), thermopompe centrale, foyer au bois, chauffe-eau, cabanon, piscine creusée (sel) et accessoires, chauffe piscine au gaz.

cuisinière au gaz, cuisinière électrique, micro-onde, réfrigérateur (2), congélateur, laveuse et sécheuse, parasol, foyers électriques (2), celliers (2), maisonnette extérieure pour enfants, téléviseurs, supports, projecteur et toile de projection.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
10459 Rue Sophie-De Grouchy, Rivière-des-Prairies, H1C 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 17.5%
  • 22.9%
  • 23.4%
  • 15.8%
  • 30.6%
  • 36.2%
  • 9.0%
  • 24.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY LEHOUX
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Détails financiers

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Mon nom est NANCY LEHOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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10459 Rue Sophie-De Grouchy, Rivière-des-Prairies

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