Maison à étages à vendre 1015 Av. O'Brien Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 14707245

Photo principale

maison neuve 2011 ,4 chambres,2 salles de bains et une salle d'eau , 2 terrasses et 2 balcons..proche du metro cote vertu et des cegep vanier et st-laurent

549 000 $

NICK NICOLOPOULOS Courtier immobilier

RE/MAX 3000 INC.

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)


Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

1

Addenda.

-coin de o'Brien et cote -vertu

**prix en dessous du cout de construction **

-proche des cégep Vanier et Saint-Laurent

-construction neuve 2011

- installation pour inter-génération

-beaucoup plus grande que vous ne pourriez le croire

-plancher de latte de bois

-cuisine contemporaine

-proche du métro cote-vertu

-thermostats dans chaque pièce

-système d'alarme

-2 balcons a l'avant

-terrasse sur la toiture a l'arrière

-3 chambres

-2 salles de bains

-une salle d'eau

-coin dinette dans la cuisine

-échangeur d'air

-cour arrière

-aussi porte d'entrée sur le cote de la maison par la cuisine

-salle de bain principale avec douche séparée

-escalier intérieur en bois

-réservoir d"eau de 60 gallons

-certaine pièces ont des lumières encastrées

-proche des autobus
-proche du train
-proche des services
-proche de la 15-13-40 etc

-beaucoup de rangement

une visite s'impose

plusieurs autres détails a venir

**** une entrée directement dans le sous-sol

* certains murs ont été ouvert , mais facile a refaire

* prix pour vendre rapidement ,vendeur motivé




Particularités du bâtiment.

Dimensions
19'2" X 48'8" Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
sa propre piece : RC
Armoires de cuisine
modele contemporain , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
27'6" X 88'6" Irrégulières
Superficie du terrain
1 977,33 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1
Proximité
cégep , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 24'2" irr. Bois combine sam
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 24'2" irr. Bois combine salon
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'1" irr. Céramique combine coin repas
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 10'1" irr. Céramique combine cuisine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 5'5" irr. Céramique avec fenetre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 10'8" irr. Bois porte pour acces a la terrasse
Chambre 2e niveau 16'5" X 14'7" irr. Bois avec balcon
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 7'7" irr. Céramique douche en coin
terrasse exterieur sur la toiture Sous-sol 1 10' X 10' irr. bois traite
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 9'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'1" irr. Céramique avec douche
Salon Sous-sol 1 16'10" X 15'10" irr. Bois avec coin cuisine et dinette
salle mecanique Sous-sol 1 6' X 6' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 77 800,00 $
Évaluation bâtiment 405 100,00 $
Évaluation municipale 482 900,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 50,00 $
Taxes municipales (2018) 3 996,00 $
Taxes scolaires (2017) 999,00 $
TOTAL des taxes 5 045,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

pour discussion

Exclusions

pour discussion

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