839 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

839 000 $

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839 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

839 000 $

101 Rue Victoria, Baie-d'Urfé , H9X 2H3

Une oasis près du centre-ville! Cette belle demeure pleine de charme est unique avec ses belles pièces ouvertes sur un terrain privé de 23960pc. Avec une salle de bain au rdc elle marie les attributs d'un bungalow et d'une grande maison de famille. Sur une des plus belles rues de Baie d'Urfé,proche de parcs,de l'école allemande et bien plus

  • Superficie du terrain : 23 968 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
SUZANNE DUTOY
Courtier immobilier
GINETTE MOREL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

dans salle sauna : SS

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Propriété magnifique,cette maison allie confort d'une grande maison et intimité d'un immense terrain. Parfaite maison de famille, elle pourrait aussi convenir a ceux qui cherchent un grand bungalow et qui reçoivent souvent la visite de leur famille.

1er Étage
-Belle entrée en ardoise
-Deuxième entrée avec vestibule adjacent au garage et à la cuisine
-Cuisine fonctionnelle et conviviale rénovée avec coin repas et adjacente à la salle à manger
-Immense salon salle à manger, beau plancher de bois franc, foyer en pierre, porte patio et large fenestration vers le jardin magique, parfaits pour réception et réunion de famille
-Salle familiale plus intime, également réchauffée par un foyer au bois avec liner, et porte patio vers le jardin : celle-ci est adjacente à une salle de bain, et peut donc être utilisée au besoin comme chambre avec ensuite.
2eme Étage
-Belle chambre des maîtres avec salle d'eau rénovée et vue sur le jardin
-3 autre chambres de belles dimensions
-Beaucoup d'espace rangement

Sous-sol
-Le sous-sol offre autant aux jeunes qu'aux adultes un autre espace chaleureux avec foyer a combustion lente pour les journées d'hiver.
-Avec le plaisir d'un sauna et d'une grande douche
-Atelier parfait pour les bricoleurs

Terrain
-Spectaculaire terrain plat de 23960 pc avec de beau arbres matures. Vous rêvez d'un tennis, d'une piscine!
-Autres : toit refait en 2016 et fenêtres remplacées au cours des années (2000-2013-2014)

BAIE D'URFÉ - Une qualité de vie incomparable
Avec les taux de taxation des plus bas, ses espaces verts, la proximité du lac St Louis,l'Arboretum,le yacht club, les tennis et la piscine publics, la librairie et le club de curling ...

** Transports:accès facile a l'autoroute 20 et 40 - le train de banlieue et les bus. Service de parking et de taxi gratuit

**Excellentes écoles privées et publiques de la garderie a l'université


Video 3D disponible - appeler le courtier


















Particularités du bâtiment

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

dans salle sauna : SS

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

187' X 116' Irrégulières

23 968 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Cegep John Abbott, AVH école allemande , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 8'6" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 35'8" X 14' Bois salon-salle a manger combinée
Salle à manger 1er niveau/RDC 35'8" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 12'9" Plancher flottant avec coin dinette
vestibule 1er niveau/RDC 10'8" X 7'4" Plancher flottant adjacente cuisine & garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 11' Bois ou chambre a coucher ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 9'1" Céramique 2 accès
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 10'7" Bois salle d'eau plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'1" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 33'4" X 13'5" Plancher flottant + bureau/chambre
sauna/douche/salle lavage Sous-sol 1 15'5" X 12'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 18'1" X 12'5" Plancher flottant
salle des machines et rangement Sous-sol 1 14'1" X 13' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

les appareils électroménagers de la cuisine- laveuse et sécheuse - gazebo en métal noir sur la terrasse

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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SUZANNE DUTOY
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GINETTE MOREL
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