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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

339 000 $

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339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

339 000 $

939 Rue Dufferin, Granby, J2H 0T7

Bien situé, accès rapide aux artères principales. Multiples possibilités pour cette grande maison de brique de 3 CAC au même niveau, possibilité d'en ajouter puisque ce sont les services de la ville pour les égouts. Accès au sous-sol par le garage pour votre bureau à la maison. Belles boiseries, plafond cathédrale au salon. Belle cour arrière.

  • Superficie du terrain: 15 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64'8" X 25'11"

1963

1 200 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les offres devront avoir un minimum de 48 hr de délai réponse. Pour les visites : AUCUN enfant , 2 personnes max + courtier, masque obligatoire, désinfection des surfaces touchées.

La propriété se trouve dans une Aire commerciale de faible densité (COMf). Bien situé pour une bonne visibilité pour les personnes voulant un commerce. L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour l'utilisation commercial.

Situation géographique parfaite pour les gens ayant à voyager vers Drummondville, St-Hyacinthe et l'est tout autant pour se rendre rapidement à l'autoroute 10.

Maison bien entretenue au fil des ans avec cachet chaleureux de par ses nombreuses boiseries, armoires de chênes, plafond cathédrale de bois, foyer de pierre rustique, plancher de chêne rouge.

-ajout d'une porte patio à l'arrière
-fenêtres remplacées, portes avant, porte de garage (2017)- Ouvre porte de garage (wifi) neuf 2017
-remplacé thermos dans les fenêtre des chambres avant
-chapeaux et sorties des cheminées refaits
-revêtement de la toiture 2010 (bardeaux 40 ans)
-soffite et gouttières 3 ans
-changement d'emplacement de la salle d'eau au sous-sol suite a la connections aux égouts de la ville
- Asphalte 2017

La date peut varier selon le prix offert , elle peut aussi être plus que 90 jours. Prévoir 5 jours entre la date de signature et la date d'occupation.

N.B. Le vendeur ne peut garantir la conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances pour le poêles à bois, le foyer et les cheminées. Le vendeur ne peut garantir que la piscine sera fonctionnelle lors de la mise en marche, car cela dépendra de la période de l'année où sera faite l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

64'8" X 25'11"

1963

1 200 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

105' X 150' Irrégulières

15 749,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

27 pieds , Hors terre

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 21'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique bain thérapeutique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 7'7" Plancher flottant
salle d'exercices Sous-sol 1 10'6" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'8" Céramique douche
Bureau Sous-sol 1 11'11" X 8'4" irr. Plancher flottant pièce ouverte ,accès au garage
Atelier Sous-sol 1 18'4" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

puit

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

rideaux et pôles,lustres et luminaires,lave-vaisselle, micro-ondes, système de caméra(sauf enregistreur),balayeuse centrale et acc, traitement d'eau, ouvre-porte de garage(wifi),meuble-rang de l'atelier, établi, congélateur au s-s, bureau au s-s, piscine et acc, chauffe eau,remise, haut-parleur ext.

système de réseau informatique et Wifi, enregistreur du système de caméra.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
939 Rue Dufferin, Granby, J2H 0T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 28.3%
  • 11.5%
  • 21.4%
  • 12.2%
  • 86.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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