Maison à étages à vendre 937 Route Marie-Victorin Verchères, Montérégie

# ULS: 15943035

Photo principale

Résidence de prestige sise sur un terrain de + de 33 000 pieds carrés en bordure du fleuve. Les divisions des mieux éclairées ont été conçues pour profiter d'une vue panoramique sur l'eau. L'étage comprend 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs. Le sous-sol aménagé pour toute la famille et le solarium 3 saisons plairont assurément !

799 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Système au sel

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée au carrelage de céramique et à la garde-robe double donne sur le passage orné de caissons muraux qui apportent une finition soignée. Chaque pièce profite d'un apport maximal en luminosité grâce à leur généreuse fenestration avec vue panoramique sur le fleuve. L'espace de vie décloisonné comprend un salon habillé de lattes de chêne et son balcon privé, une salle à manger adjacente au solarium 3 saisons ainsi qu'une cuisine tendance. Celle-ci propose des armoires en bois, un comptoir et un îlot en granit, un dosseret en pâte de verre, des électroménagers encastrés haut de gamme et une plaque à induction. Un bureau, une salle de lavage munie d'une cuve ainsi qu'une salle de bains dotée d'une vanité au comptoir de granit et d'un bain-douche contemporain terminent le niveau.

À L'ÉTAGE
Un magnifique escalier ouvert dessert l'étage. 4 chambres à coucher de bonnes superficies y sont établies dont la chambre principale qui bénéficie d'une belle luminosité diffuse par sa fenestration sur 3 côtés. La salle de bains propice à la détente présente une vanité double à des vasques circulaires en verre, un comptoir de granit, une maquilleuse, une douche vitrée agrémentée d'un pommeau-pluie ainsi qu'une baignoire sur pieds Neptune cloisonnée pour plus d'intimité, le tout surplombé de 2 puits de lumière.

SOUS-SOL
La topographie du terrain permet un sous-sol établi au niveau terrasse avec des fenêtres pleine hauteur donnant vue sur la cour. L'aménagement inclut une salle familiale égayée par un foyer à combustion lente et un projecteur, un comptoir-bar en quartz enjolivé d'un évier design, un cellier, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau.

EXTÉRIEUR
La cour arrière, bordée par une haie de cèdres, est agrémentée d'une aire de repas et de détente en pavé uni, d'une piscine creusée, à l'eau saline et sécurisée ainsi que d'une remise à jardin. Le garage accessible par l'entrée et l'allée offrent le stationnement pour 7 voitures.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52'10" X 43'70" Irrégulières
Année de construction
1990
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
110'80" X 325'60" Irrégulières
Superficie du terrain
33 205 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : FLEUVE
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 11'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'9" Bois Lattes de chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 10'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 9'1" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 21' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'1" X 11'4" Bois Lattes de chêne
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'7" Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'7" Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 7'9" X 9'11" irr. Bois Lattes de chêne
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'2" Bois Lattes de chêne
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 20' irr. Bois Lattes de chêne
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 13'3" Bois Lattes de chêne
Cave à vin Sous-sol 1 5'5" X 4'5" irr. Pierre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 244 000,00 $
Évaluation bâtiment 363 900,00 $
Évaluation municipale 607 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 546,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 129,00 $
TOTAL des taxes 5 675,00 $

énergie

électricité 4 280,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, stores, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage, projecteur & écran, haut-parleurs encastrés, miroirs de la salle de bains et de la salle d'eau.

Exclusions

Téléviseur & support.

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