415 000$
Nouveauté
ULS : 19996642
Maison de plain-pied
à vendre
901 - 901A Rue Cormier, Sorel-Tracy (Tracy)
***Jolie bungalow de style DUPLEX de construction chevronnée en brique rapportant actuellement 32 400$ annuellement.Localisation de choix a proximité de tous les services. Fenestration abondante, belles grandes pièces acceuillantes au gout du jour. Porte d'entrée indépendante pour accès au sous-sol. Grand garage très pratique et muni de plusieurs rangement.Ne ratez pas cette belle occasion ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 50' 1" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 27'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 23'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 800 $
- Total
- 248 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 546 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 2 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, étagères dans le garage
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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