Maison de plain-pied à vendre 875 Rue de la Volière Granby, Montérégie

Vendu

# ULS: 16582785

Photo principale

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Hors terre

Addenda.

Superbe plain-pied tout brique en coin de rue et dans un secteur des plus paisibles de la ville de Granby , rue de la Volière.

Cette grande propriété de 4 chambres à coucher saura vous séduire de part ses allures contemporaines et tout à fait au gout du jour.

Au rez de chaussé l'espace est lumineux et aéré . Vous y trouverez un pratique hall d'entrée sur céramique, un très vaste et chaleureux salon , une invitante salle à manger attenante à une sublime cuisine épurée avec îlot, le tout donnant sur le balcon arrière de la demeure.
Se trouve aussi au premier plancher une spacieuse salle de bain avec douche indépendante et bain podium , ainsi que deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.

La propriété possède également un sous-sol totalement aménagé , avec une immense salle familiale pour tous les loisirs de la famille , 2 chambres supplémentaires et une grande salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement.

La cour arrière de la maison vous charmera sans aucun doute. Véritable oasis de détente , ses installations vous feront rêver . Piscine , spa , grand patio avec gazebo sur dalles de béton , balcon attenant au rez-de-chaussée , le tout dans une zone très privé et intime entouré de hautes haies de cèdres matures.
Un garage détaché et chauffé se trouve aussi au bout de la cour de la propriété.

Cette maison est réellement parfaite , prête à vous accueillir , gageons qu'une seule visite vous convaincra . Prenez rendez-vous et venez découvrir votre futur chez vous !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
1 039,79 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 592,86 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 7'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'11" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'9" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 12' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 7'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'4" X 9'1" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 700,00 $
Évaluation bâtiment 151 300,00 $
Évaluation municipale 217 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 190,00 $
Taxes scolaires (2017) 554,00 $
TOTAL des taxes 2 744,00 $

énergie

électricité 3 660,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

spa, gazebo, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires , échangeur d'air , stores , système d'alarme.

Exclusions

pôles , rideaux, meubles vissés salon + corridor , tablettes bureau , lave-vaisselle , support à pneus garage , compresseur et accessoires.

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