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235 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

235 000 $

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235 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

235 000 $

852 Rue St-François, Granby, J2J 1E6

Beau potentiel. Extérieure déjà rénovée. Maison de type split level, très ensoleillée. 3 chambres au RDC, possibilité de 2 au sous-sol. Bois franc. Près des accès routiers principales. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût.

  • Superficie du terrain: 7 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 22'

1975

960 Pi2

PVC

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Aucune visite de possible avant dimanche le 14 février a 13hr.

Protocole covid ; aucun enfant, 2 personnes maximum + courtier, désinfectant, utilisation de lingettes pour ouvrir portes et lumières.

Maison très ensoleillée avec un très beau potentiel; d'ailleurs, le prix tient compte qu'il y a des travaux tel que salle de bain et cuisine qui sont d'origines, planchers de bois franc usés.
Possibilité de faire une chambre additionnelle où est présentement le bureau. Maison préfabriquée (Alouette)

Plusieurs travaux déjà fait dont :

- Agrandissement de l'entrée avant en 2008
- portes et fenêtres 2012
- revêtement extérieur Maybec 2012
- revêtement de la toiture 2012
- patio arrière sur pieux vis-tech
- en 2020 changé les calorifères cuisine et au salon au RDC, au sous-sol; chambre, salle familiale et salle de bain
- planchers flottants sous-sol 2021

*Le vendeur déclare que la piscine est non conforme à la règlementation municipale, l'acheteur devra en faire son affaire personnelle.

*Le vendeur ne garantie pas la conformité de la grandeur de la fenêtre au sous-sol pour occuper la pièce arrière comme chambre à coucher, il en sera de la responsabilité de l'acheteur.

*Le vendeur ne peut garantir la conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances pour le foyer (poêle a bois) et la cheminée. Il n'est pas utilisé. Présentement , les assurances ne couvrent pas le poêle a bois (foyer ) ni la cheminée.

Par respect, on demande 48 hr pour toute réponse aux offres d'achats

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 22'

1975

960 Pi2

PVC

Béton coulé

Maybec

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 75' Irrégulières

7 382 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PIECES_UNTREV.NIVEAU.RJ 8'1" X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 16'11" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'6" X 10' Plancher flottant ouvert avec SFM, poss CAC
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'7" X 8'10" irr. Céramique lav-sec
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

lave-vaisselle, rideaux et pôles, store, système d'alarme (non relié), balayeuse et acc. Piscine (tel quel, sans garantie de fonctionnement -non conforme (distance de la maison) et toile sera à changer)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
852 Rue St-François, Granby, J2J 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 24.7%
  • 18.4%
  • 19.2%
  • 8.1%
  • 52.9%
  • 17.8%
  • 6.9%
  • 21.0%
  • 0.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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