349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

349 900 $

811 - 815 Rue Maisonneuve, Granby , J2J 2E3

Occasion à saisir ! Cette magnifique résidence vous offre la chance de posséder enfin votre bureau à la maison sans devoir y négliger votre intimité puisque celui-ci est complétement indépendant. On y retrouve plusieurs autres atouts dont un garage double intégré. Demandez-nous une visite sans tarder et transformer votre rêve en réalité.

  • Superficie du terrain : 12 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
HELENE VAILLANCOURT INC.
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL ARES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63'11" X 30'1" Irrégulières

1989

1 903,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**OPPORTUNITÉ À SAISIR, CONFIGURATION UNIQUE**

-Grand local adjacent à la maison

-La superficie habitable ne tient pas compte du sous-sol
-Résidence entretenue avec très grand soin
-Beau terrain de plus 11,500pi2 bordé d'une haie mature
-Garage intégré double largeur
-Entrée indépendante par le garage menant au sous-sol
-Sous-sol possédant salle familiale, chambre et salle-de-bain
-Luminosité abondante
-Foyer au bois au salon
-Poêle au bois à la salle familiale
-Salle de lavage indépendante
-Grande cuisine relookée avec comptoir lunch
-Portes triples menant à la terrasse

RÉNOVATIONS:

-Tous les recouvrements de planchers ont été changés
-Portes du garage 2017
-Chauffe-eau 2017
-Salle de lavage 2015
-2 portes entrée 2015
-Thermopompe + fournaise électrique 2014
-Douche 2013
-Couvre plancher de la Clinique 2011
-Cuisine relooké 2009
-Revêtement de toiture 2006
-Couvres-planchers du sous-sol 2006

**À VOIR ABSOLUMENT**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63'11" X 30'1" Irrégulières

1989

1 903,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Stratifié

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

120' X 100'

12 000,04 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'10" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'10" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'9" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'8" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 8'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 8'8" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 13'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 18'8" X 10'8" Béton
Salle d'attente 1er niveau/RDC 13'2" X 16'10" Autre
Salle #1 1er niveau/RDC 10'4" X 6' Tuiles de vinyle
Salle #2 1er niveau/RDC 8'7" X 6' Tuiles de vinyle
Salle #3 1er niveau/RDC 10'5" X 6' Tuiles de vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, poêle à bois, 3 bancs de comptoir, stores, pôles à rideaux, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage, chaufferette du garage, foyer extérieur.

Lave-vaisselle, abri d'extérieur (pavillon).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 26.1%
  • 19.5%
  • 14.7%
  • 7.0%
  • 35.9%
  • 20.4%
  • 6.4%
  • 37.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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