Maison de plain-pied à vendre 811 - 815 Rue Maisonneuve Granby, Montérégie
# ULS: 20314296
Occasion à saisir ! Cette magnifique résidence vous offre la chance de posséder enfin votre bureau à la maison sans devoir y négliger votre intimité puisque celui-ci est complétement indépendant. On y retrouve plusieurs autres atouts dont un garage double intégré. Demandez-nous une visite sans tarder et transformer votre rêve en réalité.
369 000 $
Addenda.
**OPPORTUNITÉ À SAISIR, CONFIGURATION UNIQUE**
-Grand local adjacent à la maison
-La superficie habitable ne tient pas compte du sous-sol
-Résidence entretenue avec très grand soin
-Beau terrain de plus 11,500pi2 bordé d'une haie mature
-Garage intégré double largeur
-Entrée indépendante par le garage menant au sous-sol
-Sous-sol possédant salle familiale, chambre et salle-de-bain
-Luminosité abondante
-Foyer au bois au salon
-Poêle au bois à la salle familiale
-Salle de lavage indépendante
-Grande cuisine relookée avec comptoir lunch
-Portes triples menant à la terrasse
RÉNOVATIONS:
-Tous les recouvrements de planchers ont été changés
-Portes du garage 2017
-Chauffe-eau 2017
-Salle de lavage 2015
-2 portes entrée 2015
-Thermopompe + fournaise électrique 2014
-Douche 2013
-Couvre plancher de la Clinique 2011
-Cuisine relooké 2009
-Revêtement de toiture 2006
-Couvres-planchers du sous-sol 2006
**À VOIR ABSOLUMENT**
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 63'11" X 30'1" Irrégulières
- Année de construction
- 1989
- Superficie habitable
- 1 903,06 PC
- Fenestration
- PVC
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Brique
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle de lavage : RC
- Armoires de cuisine
- Stratifié
- Salle de bains
- Baignoire à remous , Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 120' X 100'
- Superficie du terrain
- 12 000,04 PC
- Terrain
- Bordé par des haies , Paysager
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte , Double largeur ou plus
- Stationnement
- Allée : 4 , Garage : 2
- Proximité
- Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'10" | Bois franc | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'10" | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'9" | Bois franc | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'8" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'8" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 13'8" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'8" X 10'8" | Béton | |
| Salle d'attente | 1er niveau/RDC | 13'2" X 16'10" | Autre | |
| Salle #1 | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6' | Tuiles de vinyle | |
| Salle #2 | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6' | Tuiles de vinyle | |
| Salle #3 | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6' | Tuiles de vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyer-Poêle
- Foyer au bois , Poêle au bois
- Équipement/Services
- Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2017)
| Évaluation terrain | 81 800,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 225 200,00 $ |
| Évaluation municipale | 307 000,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2017) | 4 214,00 $ |
| Taxes scolaires (2017) | 802,00 $ |
| TOTAL des taxes | 5 016,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 2 060,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'eau Vectapure, poêle à bois, 3 bancs de comptoir, stores, pôles à rideaux, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage, chaufferette du garage, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, abri d'extérieur (pavillon).
