Maison à étages à vendre 81 Rue de la Tourmaline Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Vendu

# ULS: 13463670

Photo principale

*OPPORTUNITÉ POUR UNE JEUNE FAMILLE* Belle propriété située dans un croissant tranquille!! Elle vous offre 4 chambres dont 3 à l'étage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4ème chambre pour ados ou invités, bureau et espace de rangement. Belle cour clôturée avec piscine hors-terre 21 pieds, 2 cabanons, grand patio avec pergola. UNE VISITE?

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Hors terre

Addenda.

*SUPERBE COTTAGE 2004* Secteur Saint-Luc!

L'EMPLACEMENT
- Situé dans croissant tranquille, le rêve pour une jeune famille
- Secteur homogène et en demande
- Belle devanture en brique
- Entrée asphaltée pour 3 véhicules
- Accès rapide à l'autoroute en quelques minutes

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée en céramique avec garde robe porte miroir
- Salon, coin-repas et cuisine à aire ouverte
- Plancher de lattes au rez-de-chaussée
- Salon de belle grandeur avec grande fenêtre triple
- O'gees et décoration de bon goût offrent un beau coup d'oeil
- Cuisine très fonctionnelle avec armoires pleine hauteur
- Coin repas avec porte patio donnant sur la cour
- Salle d'eau + salle de lavage au rez-de-chaussée
- Entrée extérieur sur le côté donnant accès au sous-sol et rez-de-chaussée

À L'ÉTAGE
- On retrouve 3 chambres dont la principale avec porte française et deux fenêtres
- Salle de bain avec bain podium et douche séparée
- Air climatisé mural pour plus de confort

AU SOUS-SOL
- Sous-sol presque entièrement aménagé il ne manque que le plafond à installer
- On retrouve une salle familiale parfaite comme cinéma maison ou salle de jeux
- Quatrième chambre idéale pour ados ou invités
- Bureau parfait pour loisir ou travail à domicile
- Espace de rangement en dessous des escaliers

**VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ**

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Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 25' Irrégulières
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
39' X 122' Irrégulières
Superficie du terrain
5 921 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'10" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 12'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'11" X 8'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 10'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 7'6" Béton
Bureau Sous-sol 1 7'11" X 9'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 64 400,00 $
Évaluation bâtiment 178 800,00 $
Évaluation municipale 243 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 452,00 $
Taxes scolaires (2018) 639,00 $
TOTAL des taxes 3 091,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les stores, les toiles, les pôles, les rideaux du rdc, le lave-vaisselle, la balayeuse centrale(boyaux fonctionnel mais défectueux), la piscine et les accessoires, le chauffe-eau de la piscine (thermopompe électrique), air climatisé mural, le support télé, 2 cabanons, module de jeux.

Exclusions

les rideaux du sous-sol et des chambres, garde-robe ikea

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