649 000$
ULS : 21781603
Maison à étages
à vendre
80 Rue des Abeilles, Coteau-du-Lac
Cette propriété exceptionnelle offre trois chambres à coucher à l'étage + une chambre au sous-soul, idéales pour une famille. La grande salle familiale au sous-sol est parfaite pour les rassemblements. Située sur un vaste terrain privé, la maison offre un accès direct à la piste cyclable et au bord du canal, parfait pour les amateurs de plein air. La maison est chaleureuse et lumineuse, avec un foyer accueillant et un plafond cathédrale qui ajoute une touche d'élégance. Le solarium baigné de lumière naturelle est un espace idéal pour se détendre. Nichée dans un quartier recherché, cette maison combine confort et emplacement privilégié.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE SCOTTO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Piscine chauffée
- Garage
- Grand terrain
- Solarium + terrasse
- Quartier familiale
- Beaucoup de rangement
- Coin boudoir sur la mezzanine
- 3 chambres à l'étage
- 4 chambres total
- Salle familiale
- 2 Foyer
- Facile à visiter
- Garage
- Grand terrain
- Solarium + terrasse
- Quartier familiale
- Beaucoup de rangement
- Coin boudoir sur la mezzanine
- 3 chambres à l'étage
- 4 chambres total
- Salle familiale
- 2 Foyer
- Facile à visiter
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 163'
Superficie du terrain
908,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 500 $
- Total
- 562 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 536 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 2 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, trigles et rideaux, aspirateur central, piscine 21' et les accessoires avec thermopompe, ouvre porte électrique du garage, Foyer au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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