247 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

247 000 $

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247 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

247 000 $

79 Rue d'Ontario, Granby, J2H 1Z1

Cette superbe résidence de 4 chambres vous offrira tout l'espace recherché pour votre belle famille. Dès votre arrivée elle vous séduira avec son plafond cathédrale au salon procurant un bel espace dégagé et offrant une luminosité spectaculaire. À cet étage vous trouverez également 2 chambres, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain.

  • Superficie du terrain : 20 134 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 40' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le sous-sol est fraîchement aménagé au goût du jour, nous y retrouvons 2 belles chambres, une salle de bain complète (douche), la salle de lavage et une salle familiale.

Son grand garage de 15.2' X 26' isolé avec entrée au sous-sol sera parfait pour garer la voiture lors des journées froides en hiver.

Son terrain de 20 133 pi2 offrira tout l'espace nécessaire aux enfants pour prendre l'air en toute sécurité, à proximité de la maison.

Le secteur est très recherché, à seulement quelques minutes à pied du IGA et de tous les services.

À vous d'en faire votre tout premier choix, demandez-moi une visite sans plus tarder!

POINTS FORTS :

* Très bien situé à Granby

* Escalier de bois franc

* Thermopompe murale

* Entrée au rez-de-chaussée et sous-sol pour accès rapide au garage

* Garage chauffé avec beaucoup d'espace de rangement (15.2' X 26')

* 4 chambres à coucher, toutefois les installations septiques sont conçues pour 3 chambres à coucher

** Il est à noter que les installations septiques sont vendues sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur puisqu'elles ont atteint leur durée de vie utile. **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 40' Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 133,89 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12'9" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 14'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8' X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 13'3" Plancher flottant
Salle de douche Sous-sol 1 7'11" X 6'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 6'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 20' Béton Hauteur de 4.6'
Rangement Sous-sol 1 4' X 4'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, fixtures, plaque chauffante, four encastré, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau, thermopompe murale, ouvre-porte de garage. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Armoires et établi du garage (Husky)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 24.0%
  • 22.5%
  • 21.8%
  • 7.3%
  • 96.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTIAN LALUMIERE
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