309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

309 000 $

77 Rue St-André E., Granby , J2G 1Y3

WOW! Secteur de choix! Magnifique résidence fraîchement rénovée en 2017; située dans l'un des environnements les plus convoités à Granby, à proximité des écoles St-Jean et Haute-Ville. Cette remarquable résidence saura vous convaincre davantage par sa cuisine totalement redessinée avec une vue imprenable sur votre jardin arrière... Nouveau Prix...

  • Superficie du terrain : 10 481 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1959

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique , Stucco

Bitume et gravier

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

"Nouveau Prix" Les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés en entier par des planchers en bois (pin) et céramique. Il est à noter que toutes les pièces du rez-de-chaussée profitent pleinement des plafonds cathédrales et la fenestration y est sans aucun doute abondante à vous couper le souffle.

À voir immédiatement!

POINTS FORTS :

* Grande haie de cèdre mature pour votre intimité

* Piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de l'été

* Un petit coin jardin et une terrasse ont été aménagés dans la partie sud-ouest du terrain

* Grande remise

* Une petite pièce solarium vous attend à l'arrière

* Air climatisé central

* Garage attaché avec accès direct au sous-sol

* Le sous-sol est très fonctionnel et vous saurez apprécier ses nombreux espaces rangement

* Salle de bain avec douche au sous-sol et une chambre à coucher supplémentaire (il ne vous reste qu'à y installer le recouvrement de plancher)

* Secteur tout à fait remarquable

Visitez, appréciez et emménagez!!!

** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1959

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois , Brique , Stucco

Bitume et gravier

Attaché

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 481,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 20' Bois (pin)
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'5" Bois (pin)
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 16'1" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 5'5" X 9'11" Tapis gazon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 14'6" Bois (pin)
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Bois (pin)
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Bois (pin)
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 19'7" Bois franc
Boudoir Sous-sol 1 11'7" X 9'6" Bois franc
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 6'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 16'9" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 14'2" X 19'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, fixtures, stores, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, système d'alarme, piscine et accessoires ainsi que chauffe eau de la piscine, remise. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Lustre de la salle à manger, rideau et tringle de la chambre d'enfant.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 18.9%
  • 9.0%
  • 26.4%
  • 23.6%
  • 47.9%
  • 2.6%
  • 8.5%
  • 39.1%
  • 1.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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